Energiezuinig, ruimte en instapklaar!
 
  Maken bovenstaande woorden uw zoektocht compleet? Maak dan snel een afspraak met ons kantoor!
 
  In de geliefde bloemenbuurt van Papendrecht vindt u deze keurig onderhouden 6-kamer hoekwoning! Dit plaatje kenmerkt zich door zijn royale afmetingen en zijn instapklare afwerking. De woning is onder andere voorzien van een inpandige berging, gezellige woonkeuken met inbouwapparatuur, een ruimte, maar bovenal lichte woonkamer, een viertal slaapkamers, volledig betegelde badkamer en een fijne achtertuin gelegen op het zuidoosten. In de directe nabijheid treft u sportfaciliteiten en recreatiegebieden zoals het Park Slobbengros en het Vondelpark op fietsafstand, het winkelcentrum van Papendrecht met zijn winkel en horeca gelegenheden, openbaar vervoer voorzieningen verschillende scholen en kinderdagverblijven en diverse uitvalswegen zoals de A15 en A16.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Entree, hal, meterkast, toegang tot de ruime, inpandige berging, volledig betegelde toiletruimte met hangend closet en fonteintje en een handige, aparte wasruimte! Aan de achterzijde van deze verdieping treft u de gezellige woonkeuken van ca. 17m2. Deze heerlijke ruimte is voorzien van een laminaatvloer, gestucte wanden en een fraaie keuken welke is uitgevoerd met een hoogglans witte kleurstelling en beschikt over diverse Inbouwapparatuur te weten; koelkast, oven, vaatwasser, rvs spoelbak, 5-pits gaskookplaat en en afzuigkap. Vanuit hier loopt u door naar de achter gelegen tuin welke is gelegen op het zuidoosten
 
  1e verdieping:
  Middels de vaste trap komt u terecht in de grote, open woonkamer van ca. 30m2. Deze ruime, maar vooral lichte woonkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer en een frans balkon. Aan de voorzijde van deze verdieping vindt u nog de eerste slaapkamer van ca. 13m2. Deze is op dit moment in gebruik als zijnde hoofdslaapkamer en is eveneens voorzien van een keurige laminaatvloer.
 
  2e verdieping:
  Middels de vaste trap komt u terecht op de overloop vanwaar u toegang heeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Zo treft u aan de voorzijde van de woning de tweede slaapkamer van ca 13m2. Deze slaapkamer kenmerkt zich door zijn woning brede afmeting. Aan de achterzijde van de woning treft u een tweetal extra slaapkamer die beschikken over een grootte van ca. 9m2 en 6m2. Halverwege de overloop vindt u nog de sanitaire voorzieningen zoals de badkamer en de tweede toiletruimte met hangend closet en fonteintje. Dan nog de volledig betegelde badkamer welke is voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel en handdoekradiator.
 
  Bijzonderheden:
  - Eigen grond.
  - Woonoppervlakte: 115m2
  - Inhoud: 423m3
  - Verwarming: Eigen intergas cv ketel (2018)
  - Isolatie: De woning is volledig geïsoleerd.
  - Simpel om te toveren tot een energielabel A middels zonnepanelen.
  - Centraal gelegen ten overstaan van de dagelijkse voorzieningen.
  - Kortom, een heerlijk licht huis welke zo is te betrekken.
  - Oplevering in overleg.
 
  Van der Giessen & Van Herk Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.
 
  Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
 
  Toelichtingsclausule NEN2580:
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.