RUIME HOEKWONING MET GARAGE | HEERLIJK RUSTIGE WIJK | OP LOOPAFSTAND TOT HET CENTRUM
 
 
 Wilt u wonen in een rustige wijk, op loopafstand van het centrum van Nunspeet en zoekt u een woning die u nog geheel naar eigen hand kunt zetten? Dan is deze HOEKWONING met GARAGE aan de Oogstweg perfect voor u! 
 De woning bestaat op de begane grond uit een gezellige woonkamer, een knusse keuken en als extra is er een badkamer en een tweede ruimte tot uw beschikking. Op de verdieping heeft u twee riante slaapkamers en een tweede badkamer tot uw beschikking. De woning heeft wat aandacht nodig maar kan met wat creativiteit worden omgetoverd tot een fraaie woning die van alle gemakken is voorzien. 
 
 Buiten kunt u gelijk beginnen met genieten. De keurige voor- en achtertuin hoeft u alleen nog maar bij te houden! Naast het grote terras heeft u in de achtertuin de beschikking over een ruime garage die via een pad naast en een plein achter de woning is te bereiken. Hierdoor is er altijd voldoende parkeergelegenheid! 
 
 Het geheel ligt op een perceel van 281 m2 aan een heerlijk rustige straat. Vanuit de straat is het hele dorp zowel te voet, als met de fiets of auto uitstekend bereikbaar. In en rond het dorp liggen diverse parken en natuurgebieden waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen en via de A28 is de directe omgeving en de rest van het land goed bereikbaar.
 
 
 Indeling:
 
 Begane grond:
 
 Via het pad in de voortuin komt u aan bij de entree van de woning. U komt binnen in de hal waar naast een garderobe de meterkast en het toilet met fonteintje zijn gesitueerd. De hal biedt toegang tot een ruime, T-vormige woonkamer.
 
 De doorzonwoonkamer is een aangename ruimte waar de zichtbare houten gebinten en de openhaard opvallende details zijn. Aan de voorzijde kunt u een fijn zitgedeelte creëren en in de gehele ruimte zorgt de openhaard voor extra sfeer en warmte op koude dagen. De achterzijde leent zich perfect als eetgedeelte waar u tevens een deur naar de aanbouw aantreft. In deze aanbouw is een badkamer met een tweede ruimte gesitueerd. De badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. Uiteraard kunt u de aanbouw nog aanpassen naar uw eigen wensen. 
 
 De keuken van de woning is een knusse woonkeuken waar u een rechte keukenopstelling aantreft. Om meer ruimte te creëren én de woonkamer een extra ruimtelijk karakter te geven kunt u ervoor kiezen om de muren tussen de woonkamer en keuken te verwijderen en zo een open keuken te realiseren. 
 
 Verdieping:
 
 Vanaf de trap komt u op de overloop van de verdieping vanwaar er toegang is tot twee riante slaapkamers, een berging met de CV-combiketel en een badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel en één van de slaapkamers beschikt over extra bergruimte achter de badkamer. In de badkamer treft u een ligbad, toilet en een wastafel aan.
 
 Buiten:
 
 De voortuin is ruim, fraai vormgegeven en voorzien van een grote verscheidenheid aan planten en kleine struiken. Daarnaast is er een looppad naar de voordeur aangelegd dat doorloopt langs de gevel en de aanbouw. 
 
 Achter de woning kunt u op het terras volop genieten van de zon. Langs beide randen zijn diverse planten aangebracht en achterin de tuin is een riante garage gesitueerd. Via het pad naast de woning is een plein waardoor u uw auto altijd droog kunt stallen!
 
 
 Kenmerken:
 - Bouwjaar: 1973
 - Perceeloppervlakte: 281 m2
 - Gebruiksoppervlakte woning: 127 m2
 - Inhoud woning: 449 m3
 - Externe bergruimte: 18 m2 
 - Verwarming middels CV-combiketel (Nefit Proline, 2020).
 - De woning beschikt gedeeltelijk over thermische beglazing.