Prachtig gelegen en bijzonder speels ingedeelde 4-kamer maisonnette met dakterras en eigen berging op de parterre.
 
  In hartje Haarlem en toch rustig. Spectaculair stadsgezicht en toch veel privacy. Het Doelenplein is een verborgen en besloten straat (voetgangersgebied) waar het heerlijk wonen is, een oase van rust en groen. Het complex heeft een unieke besloten stadstuin, omgeven door het Zuiderhofje en de Stadsbibliotheek. Het appartement heeft zelf een eigen dakterras met prachtig uitzicht over Haarlem.
 
  Het appartement is voorzien van een bijzondere indeling. Je komt het appartement binnen op de 2e etage, hier bevinden zich 1 slaapkamer aan de voorzijde en het toilet met fontein. Via een kleine trap bereik je de 3e etage waar je de woonkamer en de open keuken treft. Vanuit de woonkamer bereik je weer via een trap een studiehoek die toegang geeft tot het heerlijke dakterras. Daarnaast heb je op de 1e etage nog 2 slaapkamers en een royale badkamer. De afgelopen jaren is het appartement prima onderhouden, modernisering is echter wel nodig.
 
  Loop naar buiten en je staat direct op de gezellige Botermarkt en het Hortusplein, met Pathé-bioscoop en het Stadskantoor, iets verder de Grote Markt, horeca en talloze winkels en musea. In nog geen 10 minuten fietsen bereik je het station. De verbindingen met het openbaar vervoer zijn uitstekend (halte R-Net om de hoek, naar o.a. Schiphol). Ook de ligging ten opzichte van de duinen en het strand is ideaal. Diverse scholen, het Frederikspark en Haarlemmerhout liggen ook binnen handbereik. Uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn nabij.
 
  INDELING
  Begane grond, gezamenlijke entree, toegang berging, trappenhuis.
  1e etage, 2 fijne slaapkamers, badkamer met een toilet, douche, aansluiting voor de wasmachine en droger en bidet.
  2e etage, tussen etage met hal met meterkast, 1 slaapkamer en een toilet met fontein.
  3e etage, woonkamer met open keuken en via een trap toegang tot de studeer/werkkamer die toegang geeft tot het dakterras met bergkast en zonnescherm.
 
  BUITENRUIMTE
  Het appartement beschikt over een fraai dakterras met zonnescherm, berging en prachtig uitzicht over de stad.
 
  VERENIGING VAN EIGENAREN
  Het betreft een gezonde en actieve VVE. De servicekosten bedragen momenteel € 233,00 p/mnd en is inclusief opstalverzekering. Het voorschot water bedraagt € 15,00 per maand. Het appartement staat op erfpacht, de huidige canon bedraagt € 1035,52 per half jaar.
 
  BIJZONDERHEDEN
  Oplevering in overleg
  Woonoppervlak circa 107m², inhoud circa 343m³ (branche brede meetinstructie)
  Deels voorzien van dubbel glas
  Verwarming en warm water via CV ketel Remeha Quinta, bouwjaar 2004
  De ketel is via onderhoudscontract in augustus 2022 onderhouden (groot onderhoud)
  Epa label C
  Elektra 6 groepen met 2 aardlekschakelaars
  Schilderwerk buitenzijde in 2022 uitgevoerd
  Bouwjaar 1980
  Parkeren met bewonersvergunning