Zeer goed afgewerkt bovenhuis van 95m2 met erker en riant dakterras gelegen in de brede en rustige Orteliusstraat. Het appartement beschikt over 4 slaapkamers, een luxe badkamer en keuken, een balkon en een zonnig terras en is voorzien van massief eiken vloer door de gehele woning. Gelegen op eigen grond in het populaire stadsdeel West, de Baarsjes.
 
  INDELING
  De gemeenschappelijke entree vanaf de straat geeft toegang tot de entree van de woning op de tweede verdieping waar ruimte is voor een kapstok. Op de 3e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers waarvan 1 in gebruik is als inloopkast, een luxe badkamer welke voorzien is van een bad, inloopdouche, dubbele wastafel en een wc en er is een balkon over de hele breedte. Verder is er op deze verdieping een cv kast met wasmachine aansluiting en er is een extra meterkast.
  De zeer ruime en lichte woonkamer is gelegen op de 4e en tevens bovenste verdieping van het pand. De woonkamer heeft een grote raampartij met openslaande deuren naar een heerlijk terras. De luxe open keuken (2021) is aan de voorzijde van het pand gelegen en is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een afwasmachine, oven, combi oven, heet water (kook-)kraan, 5 pits gaskookplaat en een wijnklimaatkast die prominent aanwezig is in deze prachtige luxe zwarte keuken. Verder is deze verdieping voorzien van een mooie massief eiken vloer, een aparte wc en is er een airco (met verwarmingsfunctie) aanwezig. De woonkamer is geheel te bedienen met een domotica app (verwarming, verlichting, airco).
  Dakterras (vierde verdieping): Het zeer riante dakterras van 22m2 heeft door de ligging de gehele dag zon en biedt een fantastisch uitzicht over de stad. Het terras is prachtig afgewerkt en heeft een luxe uitstraling. De gehele woning is volledig gerenoveerd, is voorzien van dubbel glas en energie zuinige LED verlichting.
 
  OMGEVING
  De woning is gelegen in het hippe Stadsdeel West met om de hoek zowel het Erasmuspark als het Rembrandtpark. Op loopafstand bevinden zich veel leuke winkels, cafés en restaurants. Sporten en zwemmen kan in het nabijgelegen zwembad en sportcomplex ?Sportplaza?. De binnenstad is met 10 minuten fietsen te bereiken. Er zijn diverse openbaarvervoerverbindingen in de directe omgeving (tram 13, 7 en bus 18) en de Ringweg A10 is uitstekend bereikbaar. Ook zijn er goede verbindingen naar Schiphol Airport, zowel overdag als ?s nachts. EIGENDOM & VVE
  De woning is gelegen op eigen grond, geen erfpacht. De gezonde en actieve VVE in beheer bij MVGM en bestaat uit 4 appartementsrechten, het aandeel van deze woning hierin is 31/100. De maandelijkse servicekosten bedragen 133,75 euro.
  MJOP is aanwezig.
 
  KENMERKEN
  - Woonoppervlakte van 95m2
  - Dakterras van 22m2
  - Balkon van 6m2
  - Eigen grond, geen erfpacht
  - Geheel voorzien van dubbel glas
  - Gezonde, actieve VVE, maandelijkse bijdrage 133,75 euro
 
  Voor meer informatie en de brochure kijkt u op Orteliusstrat142-3.nl
 
  ********************************************************************
 
  Very well finished upper house of 95m2 with bay window and spacious roof terrace located in the broad and quiet Orteliusstraat. The apartment has 4 bedrooms, a luxury bathroom and kitchen, a balcony and a sunny terrace and is equipped with solid oak flooring throughout the house. Located on private land in the popular district West, the Baarsjes.
 
  LAYOUT
  The communal entrance from the street gives access to the entrance of the house on the second floor where there is room for a coat rack. On the 3rd floor there are 4 bedrooms of which 1 is in use as a walk-in closet, a luxurious bathroom which is equipped with a bath, walk-in shower, double sink and a toilet and there is a balcony over the entire width. Furthermore, on this floor there is a central heating cabinet with washing machine connection and there is an extra meter cupboard.
  The very spacious and bright living room is located on the 4th and top floor of the building. The living room has large windows with patio doors to a lovely terrace. The luxury open kitchen (2021) is located at the front of the property and is equipped with various appliances including a dishwasher, oven, microwave oven, hot water (cooking) tap, 5 burner gas hob and a wine cooler which is prominent in this beautiful luxury black kitchen. Furthermore, this floor has a beautiful solid oak floor, a separate toilet and there is an air conditioner (with heating function). The living room is fully controllable with a home automation app (heating, lighting, air conditioning).
  Roof terrace (fourth floor): The very spacious roof terrace of 22m2 has the sun all day and offers a fantastic view over the city. The terrace is beautifully finished and has a luxurious look. The entire house has been completely renovated and is equipped with double glazing and energy efficient LED lighting.
 
  ENVIRONMENT
  The house is located in the trendy West District with both the Erasmus Park and the Rembrandt Park around the corner. Within walking distance are many nice stores, cafes and restaurants. Sports and swimming can be in the nearby pool and sports complex "Sportplaza". The city center can be reached by bike in 10 minutes. There are several public transport links in the immediate vicinity (streetcar 13, 7 and bus 18) and the A10 motorway is easily accessible. There are also good connections to Schiphol Airport, both day and night.
 
  PROPERTY & OWNERSHIP
  The house is situated on private land, no lease. The healthy and active VVE is managed by MVGM and consists of 4 apartment rights, the share of this house herein is 31/100. The monthly service costs are 133.75 euros.
  MJOP is available.
 
  FEATURES
  - Living area of 95m2
  - Roof terrace of 22m2
  - Balcony of 6m2
  - Own land, no leasehold
  - Fully double glazed
  - Healthy, active VVE, monthly contribution 133.75 euro
 
  For more information and the brochure look at Orteliusstrat142-3.nl