Ruim en goed onderhouden appartement met vrij uitzicht
 
  Een maisonnette waar jij nu eindelijk op jezelf kunt gaan wonen.
  Deze leuke en gewilde maisonnette met 2 royale slaapkamers en 2 balkons is gelegen op de 3e en 4e etage van de keurige "Stalkaarsenflat" Het appartement is over 2 woonlagen verdeeld, is ruim bemeten en heeft aan weerszijden een balkon. De woonkamer is ruim en licht en heeft een balkon op het zonnige oosten. De moderne dichte keuken met zicht op de galerij is voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Er zijn twee slaapkamers en een complete luxe badkamer. Daarnaast beschik je over een eigen berging op de begane grond van het complex. Kom snel kijken wat het is om te wonen op één van de fijnste plekken van Gorinchem.
 
  COMPLEX BEGANE GROND
  Nette beveiligde entree “Lingewaard”. Dit betekent ook beschermd wonen. Dat begint al in de centrale entree door het dubbele belsysteem met deurtelefooninstallatie is de veiligheid optimaal gewaarborgd. De hoofdtoegang evenals de galerij wordt afgesloten en is te openen vanuit de appartementen. Luxe afwerkingsniveau van de centrale hal en overige algemene ruimten. Hier tref je ook de postboxen en lift met alarmeringssysteem. Op de begane grond bevindt zich nog een bij dit appartementsrecht behorende berging. Achter het gebouw is voldoende parkeergelegenheid voor de bewoners. Stap je met ons in de lift dan gaan we het appartement bekijken?
 
  INDELING WOONVERDIEPING
  Hal met meterkast (geheel vernieuwd), moderne toiletruimte met zwevend toilet + fonteintje, trapopgang met ingebouwde verlichting naar de verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken. De dichte keuken met zicht op de galerij is voorzien van een strak landelijke hoekkeuken (2021) met lichte kastfronten en voorzien van de nodige inbouwapparatuur o.a. een inductie kookplaat, afzuigkap, spoelbak, oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasmachine. De c.v. combiketel (Remeha, 2012) bevindt zich in de keuken. De woonkamer (25 m²) met (servies)kast en trapkast is een heerlijk lichte en open ruimte, waar direct het prachtige uitzicht je tegemoet komt. Lichtinval en afwerking zijn uitstekend. De verzorgde afwerking, in de vorm van een laminaatvloer en rustige kleuren, heeft alvast een fijne basis gelegd om op voort te borduren met jouw woonwensen. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het van 6,4 m² op het zuidoosten met houten vlondertegels. Lekker in het zonnetje genieten van een cappuccino of een goed glas wijn? Hier heb je de juiste plek gevonden. Het vrije uitzicht krijg je er gewoon bij cadeau. Op deze verdieping ligt een laminaatvloer net als in de rest van het appartement.
 
  INDELING SLAAPVERDIEPING
  Overloop, toegang tot 2 slaapkamers en de moderne badkamer. De grootste (ouder)slaapkamer (19,4 m²) is gesitueerd aan de achetrzijde van het complex en voorzien van een vaste diepe inloopkast. De andere slaapkamer is ook lekker ruim (12,7 m²) en voorzien van een vaste schuifkastenwand met de opstelling van de wasmachine en droger en deur naar het 2e balkon. Tot slot de geheel betegelde badkamer met inloopdouche, 2e zwevend toilet en wastafelmeubel.
  De maisonnette heeft een woonoppervlakte van 83 m² en door de balkons aan beide zijden is er op ieder moment van de dag zon in de woning. Geniet iedere dag opnieuw van het uitzicht, de rust en de kleurrijke luchten.
 
  Algemeen
  Het goed onderhouden complex heeft een actieve Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor de opstalverzekering, het dagelijks- en groot onderhoud bedraagt circa € 149,78 per maand. Het ruim opgezette parkeerterrein is recent gerenoveerd, uitgebreid met vele extra parkeerplekken en beschikbaar voor bewoners en bezoekers. Bewoners kunnen ook gratis gebruik maken van het BringMe systeem waardoor het niet meer nodig is om thuis te blijven voor een pakketje.
 
  Fijne ligging
  Je vindt dit nette appartement aan de westkant van Gorinchem. Deze wijk biedt goede voorzieningen, zoals een ruim opgezet winkelcentrum, diverse scholen en goede medische voorzieningen.
 
  Gorinchem heeft een zeer fraai en gezellig historisch centrum met diverse terrassen en meerdere autovrije winkelstraten.
 
  De stad is verder zeer centraal gelegen in het land. Vanaf knooppunt Gorinchem kunt u snel alle kanten op via de A 27, A 15 en de A 2. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten te bereiken.