Ruime tweekapper met vrijstaande garage en tuin gelegen aan een woonerf in Someren-Eind. 
 
 Wijnen Vastgoed presenteert u deze ruime tweekapper met diepe oprit en vrijstaande garage gelegen aan een kindvriendelijk woonerf in Someren Eind. Een perfecte gezinswoning met veel ruimte en mogelijkheden. De woning is keurig onderhouden en dankzij de prijs hebt u de mogelijkheid om de woning naar eigen smaak in te richten. 
 BEGANE GROND
 Entree aan de zijkant van de woning, hal met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping, toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer en de keuken. 
 Zeer ruime L-vormige woonkamer afgewerkt met tegelvloer, grove stucwerk- en schoonmetselwerk wanden en een stucwerkplafond met sierlijsten. Er is een open haard aanwezig. Aluminium schuifpui aan de achterzijde van de woning naar de tuin. 
 Aparte keuken met keukeninrichting in een lengteopstelling voorzien van vaatwasser, koelkast, inductiekookplaat en een afzuigkap. In het verlengde van de keuken is de bijkeuken gelegen met achterdeur naar de tuin en met de witgoedaansluitingen. 
 1e VERDIEPING
 De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de betegelde badkamer met ligbad, douchecabine, wastafel en hangend toilet. 3 ruime slaapkamers afgewerkt met een parketvloer, behangen wanden en een schroten plafond. Vanuit de overloop via vaste trap toegang tot de zolderverdieping.
 2e VERDIEPING
 Via de vaste trap vanuit de overloop toegang tot de zolderverdieping. Voorzolder met aparte CV-ruimte. Extra kamer aanwezig op de zolderverdieping. De zolder is verder nog niet afgewerkt maar er zijn mogelijkheden om hier extra woonruimte te creëren. Daglicht is te realiseren door een dakraam of dakkapel op de woning te plaatsen. 
 BUITEN
 De achtertuin is ingericht met bestrating en diverse beplantingen. Zowel vanuit de tuin als vanuit de oprit toegang tot de vrijstaande garage gelegen op de achterzijde van het perceel. De garage is geheel in spouw gebouwd. Tussen het woonhuis en de vrijstaande garage is de vrije achterom aanwezig vanuit de oprit. De tuin is gelegen op het oosten.
 ALGEMENE ZAKEN
 • Laat u verrassen door de aanwezige ruimte in deze woning!
 • De woning is keurig netjes onderhouden door de huidige bewoner. 
 • Gelegen aan een mooie woonstraat in een kindvriendelijke omgeving met een grote speeltuin op 50m. 
 • De koper dient een bankgarantie af te geven of een waarborgsom (ter grootte van 10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Deze garantie of waarborgsom dient als zekerheid dat de koper zijn verplichtingen nakomt.
 • Bezichtiging ter plaatse na vooraf gemaakte afspraak met Wijnen Vastgoed
   
 BOUWTECHNISCHE GEGEVENS
 Traditionele bouwwijze van baksteen spouwmetselwerk, houten kapconstructie met isolatieplaten dakbeschot (vanuit de bouw) en het dak is gedekt met betonpannen. De woning is voorzien van houten kozijnen grotendeels voorzien van enkele beglazing. De woning is voorzien van dak-, muur en vloerisolatie (isolatie destijds vanuit de bouw). Verwarming middels gasgestookte CV-ketel 2014.