Bent u op zoek naar een instapklare woning nabij het centrum van Nijkerk? Deze mooie 2 onder 1 kap woning met erker, garage, berging en veranda mogen wij u vanaf vandaag aanbieden.
 
  Door de rustige ligging van deze 2-kapper zullen mensen zich hier snel thuis voelen. De woonwijk de ‘Campenbuurt’ ligt op een toplocatie in Nijkerk en is rustig en kindvriendelijk. Op korte afstand vindt u groen, speelvoorzieningen voor de buurtkinderen en de bushalte. De snelwegen A1 en A28 zijn vanuit Nijkerk goed te bereiken.
 
  Op het moment dat u de straat in komt rijden, springt deze woning in het oog. Aan de voorzijde van de woning is een erker geplaatst, wat niet alleen extra ruimte in de woonkamer geeft, maar ook veel natuurlijk licht en sfeer. Aan de zijkant van de woning is een houten berging met daarachter een veranda van maar liefst 7 meter lang geplaatst. In 2017 zijn de voegen van de gevels vernieuwd en de gevels gereinigd. Aan de achterzijde van de woning zijn op de verdiepingen nieuwe kozijnen geplaatst. Ook zijn er maar liefst 15 zonnepanelen geplaatst.
 
  Niet alleen de buitenkant valt op, maar ook de afwerking in de woning is uitstekend.
 
  Via de hal komt u in de strakke hoekkeuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, welke aan de achterzijde van de woning is gelegen. De lichte woonkamer heeft ontzettend veel sfeer door de vele ramen en houtkachel. Via de openslaande deuren aan de achterzijde van de woning komt u in de heerlijke tuin, op het westen gelegen. De afwisseling van kunstgras en stenen maakt het tot een sfeervol en onderhoudsvriendelijk geheel. Zowel in de zomer als in de winter kunt u in de tuin heel wat uurtjes rondbrengen, de veranda is helemaal af te sluiten en behaaglijk te verwarmen met een houtkachel. Een ideale plek om herinneringen te maken met familie en vrienden!
 
  De woning beschikt over maar liefst 4 slaapkamers, wat dit tot een ideale woning maakt voor gezinnen. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer met balkon. De badkamer (2016) met o.a. inloopdouche en toilet is in grijstinten betegeld, wat het een luxe uitstraling geeft. Op de tweede verdieping is de 4e slaapkamer te vinden. Aan de achterzijde van de woning is een grote dakkapel geplaatst, wat zorgt voor extra licht en ruimte. Op deze verdieping is voldoende bergruimte te vinden in de knieschotten.
 
  Nieuwsgierig geworden? Wij ontvangen u graag voor een bezichtiging!
 
  Bouwjaar 1969. Woonoppervlakte 121 m². Perceeloppervlakte 252 m². Energielabel C.
 
  INDELING
 
  Begane grond: Entree/hal, toilet met fontein en provisiekast. Via de hal komt u in de strakke keuken met diverse inbouwapparatuur, die van alle gemakken is voorzien; inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en vriezer. Via de eetkamer komt u in de woonkamer met erker die uitzicht heeft op de diepe voortuin. De achtertuin is strak aangelegd met terrastegels en gezellige borders afgewisseld met groen. De veranda van 7 meter lang, met houtkachel is een echte toevoeging aan de woning. Er is een berging aanwezig aan de zijkant van de woning en een garage achterop het perceel.
 
  Eerste verdieping: op deze eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning een balkon heeft. De in grijstinten betegelde badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel.
  De gehele verdieping is voorzien van tapijt en de wanden zijn afgewerkt met spachtelputz.
 
  Tweede verdieping: via de vaste trap komt u op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de opstelplaats voor wasapparatuur en bergruimte. De cv-installatie is weggewerkt in een aparte kamer op de overloop. Op deze verdieping is de 4e slaapkamer te vinden. Een mooie, ruime slaapkamer met veel licht door de dakkapel die aan de achterzijde van de woning is. Net als op de eerste verdieping, ligt er op de tweede verdieping ook tapijt en zijn de wanden afgewerkt met spachtelputz.
 
  Toegevoegde waarde:
  • 2 onder 1 kapwoning met garage
  • Gelegen nabij centrum
  • Woonkamer met erker en houtkachel
  • Luxe keuken met inbouwapparatuur
  • 4 slaapkamers
  • Strakke badkamer
  • Grote afsluitbare veranda met houtkachel
  • Energielabel C