Deze tussenwoning met aanbouw is recent grotendeels gerenoveerd en goed onderhouden. De woning is gebouwd in 1951 en ligt op loopafstand van een basisschool, het centrum en op korte afstand van uitvalswegen, in een rustige, kindvriendelijke woonwijk. De woning beschikt o.a. over aluminium kozijnen met dubbelglas, deels rolluiken, screens (aanbouw), de dakpannen zijn vernieuwd, het dak is nageïsoleerd, moderne elektrische installatie en de cv-ketel is van het merk Intergas uit 2013 (eigendom). Het perceel is 210 m2 groot met onderhoudsvriendelijk, bestrate tuin met speeltoestel, tuinhuis 3.46 x 2.33 en berging/wasruimte 3.27 x 2.31 met tegelvloer, wasmachine aansluiting en keukenblokje. De tuin is achterom bereikbaar via een brandgang.
  De inhoud van de woning bedraagt 340 m3 en de woonoppervlakte 85 m2.
 
  Indeling
  Souterrain: provisiekelder 3.02 x 2.05 met tegelvloer.
  Begane grond: entree met meterkast en pvc-vloer; modern toilet met wandcloset; woonkamer 6.33 x 5.74/3.63 met pvc-vloer en open keuken 3.16 x 2.11 met nette aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron; aanbouw/eetkamer 5.20 x 2.40 met twee schuifpuien, veel lichtinval en mooi tuincontact.
  Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer): overloop met bergkast; drie slaapkamers 3.64 x 3.00; 3.26 x 3.03; 2.65 x 2.21; badkamer 2.00 x 1.28 met douche en badmeubel.
  Tweede verdieping: bereikbaar via vast trap; bergzolder, alwaar standplaats cv-ketel.
 
  Belangrijke informatie voor de koper.
  Verkoopinformatie.
  Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
 
  Schriftelijkheidsvereiste.
  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
 
  Waarborgsom of bankgarantie.
  Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
 
  Bouwkundige keuring
  Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.