Deze royale vrijstaande woning is gelegen in de jonge en gewilde wijk plan de Hoef. Het is een instapklare en hoogwaardig afgewerkte woning met eerste klas materialen.
  De begane grond is voorzien van een dubbele voordeur met een royale hal/entree, sfeervolle woonkamer en een dichte keuken met bijkeuken.
 
  Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, een complete badkamer en separaat toilet.
  De 2e verdieping is ingedeeld in een CV-/was ruimte, een ruime overloop momenteel in gebruik als kantoor en een 4e slaapkamer.
 
  De tuin is zonnig gelegen met een zijuitgang, veranda en volledig geïsoleerde garage met een sectiedeur en dubbele deur naar de tuin.
 
  Kortom deze vrijstaande woning is beslist een bezichtiging waard!
 
  INDELING:
  Begane grond:
  Royale hal/entree met alarm en dubbele voordeur, wandafwerking stucwerk, Belgisch hardstenen tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
 
  Meterkast met 10 groepen, een extra groep ten behoeve van auto-oplaadpunt en 3 aardlekschakelaars;
 
  Betegeld toilet met wandcloset en een fonteintje;
 
  Sfeervolle woonkamer voorzien van houtkachel en een erker aan de voorzijde, wandafwerking stucwerk, Belgisch hardstenen tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk voorzien van inbouwspots, dubbele deur naar de keuken;
 
  Dichte woonkeuken, waarin geplaatst een in hoek opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een Belgisch hardsteen aanrechtblad met dubbele spoelbak, Boretti 6-pits gasfornuis met dubbele elektrische oven, -koeler, -vaatwasser en een inbouw afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk;
 
  Bijkeuken, voorzien van vaste inbouwkastenwand met wasmachine-/droger aansluiting, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met stucwerk, deur naar garage, deur naar tuin/terras en naar de oprit;
 
  Het plafond van de gehele begane grond is 2,90 meter hoog;
 
  Vanuit de hal een trap naar 1e verdieping.
 
  1e verdieping:
  Overloop, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
  Slaapkamer rechts achter, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
  Slaapkamer links voor, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
  Slaapkamer links achter, wandafwerking stucwerk, houten vloer, plafond afgewerkt met spuitwerk;
 
  Separaat betegeld toilet met een wandcloset;
 
  Betegelde badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel en mechanische ventilatie;
 
  Vanuit de overloop een trap naar de 2e verdieping.
 
  2e verdieping:
  Ruime overloop met een dakraam, momenteel in gebruik als kantoor, wandafwerking stucwerk, houten vloer en dakplaten in het zicht;
 
  Slaapkamer met bergkasten onder het schuine dakvlak en een dakraam, wandafwerking stucwerk, houten vloer, schuine dakvlakken en dakplaten in het zicht;
 
  CV/wasruimte met opstelplaats HR combiketel en wasmachine-/drogeraansluiting wandafwerking stucwerk, tegelvloer, schuine dakvlakken en dakplaten in het zicht.
 
  Bijgebouw:
  Garage voorzien van elektra, volledig geïsoleerd met een elektrische sectiedeur en separate loopdeur naar oprit, deur naar bijkeuken en dubbele deur naar de achtertuin.
 
  Tuin:
  Aangelegde zonnige tuin, terras bestraat met sierbestrating en voorzien van een veranda, borders, gazon, zij-uitgang naar de voorzijde en een houtopslag. In de voortuin is een ondergrondse betonput gesitueerd t.b.v. opvang hemelwater t.b.v. beregening van de tuin inclusief pomp en leidingsysteem;
 
  Oprit bestraat met sierbestrating voorzien van parkeergelegenheid voor meerdere auto’s.
 
  Bouwaard:
  Woonhuis:
  Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, onderschoten kap gedekt met pannen en platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking.
 
  Garage:
  Traditioneel gebouwd in spouw, betonvloer, betonnen platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking.
 
  Isolatie:
  De woning is voorzien van vloer-, spouwmuur- en dakisolatie alsmede van isolerende beglazing.
 
  Verwarming en warmwatervoorziening:
  De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (fabricaat Nefit, bouwjaar 2013), is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.
  De begane grond is voorzien van vloerverwarming.