31 te Beverwijk!
 
  Bent u op zoek naar een super nette gezinswoning die zó te betrekken is? Zoek dan niet verder! Deze instapklare jaren '30 woning is in de afgelopen jaren compleet gemoderniseerd, en heeft daarbij de karakteristieke elementen zoals het glas-in-lood en de paneeldeuren behouden. Een grote plus van de woning is dat de ruimte op de 2e etage recent behoorlijk vergroot is door het plaatsen van 2 dakkapellen (2022) met prachtige inbouwkasten die op maat zijn gemaakt. Tevens kunt u genieten van een royale badkamer, een keuken van alle gemakken voorzien, ruime slaapkamers, een aparte wasruimte én een heerlijke tuin op het noordoosten.
 
  De locatie van de woning is ideaal. Zo is de woning gelegen in een kindvriendelijke omgeving nabij het centrum van Beverwijk, op korte afstand van de uitvalswegen richting Amsterdam, Haarlem en Alkmaar. Daarnaast zit u binnen 10 minuten op het brede strand van Wijk aan Zee.
 
  Kortom; alle ingrediënten voor heerlijk wonen zijn hier aanwezig. Plan dus snel uw bezichtiging!
 
  INDELING -
 
  Begane grond:
  U komt binnen via de karakteristieke entree. In de gang bevind zich de meterkast, trapkast, en toilet. Deze gang biedt toegang tot de sfeervolle woonkamer met een erker voorzien van glas in lood ramen, houtkachel, eetkamer-opstelling, openslaande deuren naar de tuin, luxe keuken v.v. gasfornuis, lades en kasten, wandcontactdozen, afzuigkap, koelkast, combi oven-magnetron, koffiemachine en een extra deur naar de tuin. De tuin is zeer fraai aangelegd en is gelegen op het noordoosten. In de tuin staat een praktische stenen berging en er is een achterom;
 
  Eerste etage:
  Vaste trap naar de eerste etage; overloop; inbouwkast; royale badkamer met inloopdouche, badkamer meubel met veel opbergruimte en spiegels, wandcloset en handdoekradiator; ruime slaapkamer aan de achterzijde; slaapkamer voorzijde; ideale waskamer aan de voorzijde met wasmachine-/ en droger opstelling;
 
  Tweede etage:
  Via de vaste trap naar tweede verdieping, komt u op een prachtig vernieuwde etage! Wat een mooie en lichte ruimte. Deze verdieping heeft veel bergruimte (op maat gemaakt) en is volledig geïsoleerd. Ook is er gedacht aan wandcontactdozen en een tv-aansluiting. Tevens zit hier de opstellingsplaats van de cv-ketel.
 
  Bijzonderheden:
 
  - COMPLEET GEMODERNISEERD!
  - Zeer goed onderhouden en ruime woning
  - Energielabel: C
  - Elektra: 8 groepen + 2 aardlekschakelaars
  - Dakkapellen + dakisolatie (2022)
  - Schilderwerk is netjes bijgehouden
  - Al het leidingwerk is na aankoop in 2012 vernieuwd
  - Riolering is pvc
  - Overal dubbel glas, op het glas in lood na
  - Deels kunststof en deels houten kozijnen
  - Karakteristieke kenmerken zijn behouden gebleven
  - Alle wanden opnieuw gespachteld en gestuukt
  - Houtkachel is niet in gebruik, er is eventueel een aansluiting voor een elektrische kachel
  - Cv-ketel: Bosch (2010)