Prachtige karakteristieke 5-(6)kamerwoning in de populaire Thorbeckestraat in Hof van Delft. De woning is in 2002 gerenoveerd en heeft een hele prettige indeling, een moderne afwerking en een heerlijke voor- en achtertuin; kortom een ideaal huis. De woonkamer is ruim met een erker, achter is het eetgedeelte met openslaande deuren naar de tuin en een moderne keuken. Boven zijn 3 slaapkamers en een badkamer, de zolder is nu één open ruimte, maar kan eenvoudig in 2 slaapkamer verdeeld worden en een extra badkamer. Er is een beschutte voor- en achtertuin waardoor er altijd een plekje in de zon of schaduw te vinden is.
 
  De ligging is centraal in de wijk in een gezellige straat, om de hoek zijn een paar leuke speciaalzaken en in de directe omgeving is het Wilhelminapark om te wandelen. De historische binnenstad van Delft en de halte ‘centrum Prinsenhof’ van tramlijn 1 en 19 zijn 10 minuten lopen. En in 5 minuten fietsen ben je bij het station. De aanrijroutes vanaf de snelweg zijn snel en er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur.
 
  INDELING
 
  Begane grond
  • voortuin met avondzon
  • voorportaal met meterkast
  • hal met modern toilet en fonteintje, trapkast en trappenhuis
  • ruime en lichte woonkamer met mooie natuurstenen vloer met vloerverwarming, erker en openslaande deuren
  naar de tuin
  • ruime en moderne keuken met inbouwapparatuur
  • heerlijk tuin met ochtend- en middagzon
 
  1e etage
  • overloop
  • 2 slaapkamers met inbouwkasten en achter een balkon over de hele breedte
  • zijkamer nu ingericht als waskamer en inloopkast
  • moderne badkamer met dubbele inloopdouche, wastafel en tweede toilet
 
  2e etage
  • lichte en open zolderruimte met een nokhoogte van bijna 5 meter
  • ruimte is goed in te delen in 2 slaapkamers en extra badkamer
  • hele etage heeft vloerverwarming
  • opstelplaats CV-ketel en wastafelmeubel
 
  SPECIFICATIES
  • bouwjaar: 1936
  • grondige renovatie in 2002/2003
  • vloer- en dakisolatie, overal dubbel glas en in de stalen kozijnen Ruysdael-monumentenglas
  • woonoppervlakte: 143 m2, inhoud 569 m3
  • perceel: 143 m2
 
  DE WIJK HOF VAN DELFT
  De wijk Hof van Delft is één van de populaire woonwijken van Delft. Het is een gezellige woonomgeving met een ideale ligging en het mooie Wilhelminapark om te wandelen. De levendige binnenstad van Delft met het theater, filmhuis, bioscoop, en volop restaurants, café’s en gezellige terrassen, is op loopafstand. In de wijk zijn een aantal speciaalzaken en er zijn twee supermarkten. Er zijn voldoende basisscholen in de directe omgeving en ook de middelbare scholen van Delft zijn in de buurt.
  De tramhaltes van lijn 1 en 19 zijn op loopafstand en ook het station is lopend of fietsend snel te bereiken. Via de Beatrixlaan zijn de A4 en A13 goed bereikbaar.
  Parkeergelegenheid met vergunning en bezoekerskaart voor bezoek.
 
  LIGGING DELFT IN DE OMGEVING
  Delft is zeer centraal en goed bereikbaar gelegen in de Randstad, nabij de uitvalswegen A4 en A13. Per auto naar Rotterdam 20 minuten, Den Haag 15 minuten, Utrecht 45 minuten en Amsterdam 50 minuten.
  Luchthaven Schiphol is binnen 40 minuten bereikbaar en luchthaven Rotterdam-Den Haag in een kwartier.
  De TU Delft en de bedrijvenparken van Delft en Rijswijk zijn op fietsafstand.
  Vanaf station Delft Centraal zijn de steden Rotterdam en Den Haag binnen 15 minuten bereikbaar.
  Halte tramlijn 1 via Rijswijk, Den Haag Centrum naar Scheveningen strand en lijn 19 via Ypenburg, Leidschenveen naar Leidschendam/Leidschenhage.