Leuk en zeer zonnig 3-kamerappartement op de derde verdieping met heerlijk uitzicht over de groene buurt. Het appartement is gelegen in het Lage Land. Een fijne woonlocatie met winkelcentrum Alexandrium, Het Kralingse Bos, scholen, sportfaciliteiten, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal dichtbij.
 
  Begane grond:
  Afgesloten entree met een verzorgd trappenhuis. Tevens toegang tot het souterrain met een ruime privé berging voorzien van elektra.
 
  Derde verdieping:
  Via de voordeur komen we aan in de hal.
 
  De hal geeft toegang tot alle vertrekken in het appartement. Aan de linkerzijde bevindt zich gelijk de keuken en het toilet. De keuken is afgewerkt met een eenvoudig keukenblok. Via de keuken komen we aan in de badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wasmachineaansluiting en wastafel met spiegel.
 
  Aan de rechterzijde bevindt zich de toegang tot de eerste slaapkamer. In deze slaapkamer bevindt zich ook de toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zuidoosten, waardoor je op een zonnige dag heerlijk kan genieten van de zon. Als we doorlopen komen we aan in de woonkamer. De woonkamer is afgewerkt met grote raampartijen, waardoor er veel licht naar binnen valt. Via de woonkamer bereiken we de tweede en grootste slaapkamer. Ook deze kamer is weer afgewerkt met grote raampartijen en is gesitueerd aan de voorzijde van het complex. Daarnaast geeft deze kamer eveneens toegang tot de badkamer.
 
  Overig:
  - De vraagprijs is de minimale koopsom
  - Actieve VvE met een bijdrage van € 147,40 per maand (inclusief berging);
  - Gratis parkeren op de openbare parkeerplaatsen;
  - Betreft een voormalig huurwoning;
  - Koopzeker kwaliteitskeurmerk van Havensteder;
  - Zelfbewoningsplicht/verhuurverbod van 5 jaar;
  - Oplevering per direct, circa 2 maanden na mondelinge overeenstemming.
 
  Toelichtingsclausule NEN2580:
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.