Goed verzorgde eengezinswoning op een ideale plek voor gezinnen. De woning ligt nabij een grasveldje met speelvoorzieningen. Bouwjaar van de woning is 1972 en woonoppervlak ca. 121 m2. De woning is netjes en goed onderhouden. Vermeldenswaardig zijn de 4 slaapkamers, de tuin op het zuidwesten en de geïnstalleerde zonnepanelen die zorgen voor lagere energielasten. De kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof met dubbel glas. Verwarming middels cv-combiketel (Vaillant HR 2013). Voorzieningen zoals winkels, supermarkt, scholen en sportvelden zijn dichtbij. Achter de woning is ruime parkeergelegenheid op het plein. 
 
 Omschrijving
 Entree, ruime, lichte hal met garderobekast, waterontharder-unit, meterkast met voldoende groepen en toegang tot de woonkamer.
 
 Woonkamer - ca. 5.35 m x 3.50/ 8.64 m
 De lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een plavuizenvloer, gestuct plafond en airconditioning. 
 
 Tussenhal
 Vanuit de woonkamer toegang tot de tussenhal met trap naar 1e verdieping en toilet.
 
 Keuken - ca. 3.07 x 2.16 m
 De half open keuken is gesitueerd aan de achterzijde. De lichte hoekopstelling is uitgevoerd met spoelunit, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven (alle 3 uit 2022), vaatwasmachine en koel-/vriescombinatie. Via de deur is de achtertuin bereikbaar.
 
 Eerste verdieping
 Overloop met vaste trap naar 2e verdieping. 
 
 Badkamer - ca. 3.17 x 2.28 m 
 Ruime, betegelde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en toilet.
 
 Slaapkamer I - ca. 4.46 x 2.99 m
 Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van rolluik en laminaatvloer. 
 
 Slaapkamer II - ca. 3.42 x 2.28 m
 Deze slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een laminaatvloer.
 
 Slaapkamer III - ca. 4.14 x 2.99 m
 Deze slaapkamer gelegen aan de achterzijde en is voorzien van rolluik en laminaatvloer. 
 
 Tweede verdieping
 Ruime voorzolder met toegang tot wasruimte, opstelplaats cv-combiketel. De wasruimte is v.v. de wasmachineaansluiting.
 
 Slaapkamer IV - ca. 3.81 x 3.00 m
 Deze slaapkamer is voorzien van laminaat, screens, knieschot en dakkapel aan de achterzijde.
 
 Tuin
 De keurig aangelegde tuin is bereikbaar via de keukendeur. De tuin beschikt over een terras met sierbestrating, stenen schuur met afdak (2.00 x 1.60 m) en een afsluitbare achterom. De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm met nieuw doek. De dakbedekking van de schuur is in 2022 vervangen.
 
 Bijzonderheden:
 - instapklare eengezinswoning met zonnige tuin;
 - tuin gelegen op het zuidwesten met stenen berging;
 - 4 slaapkamers, zolder met dakkapel;
 - bouwjaar 1972 en woonopp. ca. 121 m2;
 - kunststof kozijnen met dubbel glas;
 - spouwisolatie (2022) en dakisolatie;
 - zonnepanelen 8 stuks uit 2022;
 - lage energielasten;
 - airconditioning in woonkamer (2022);
 - waterontharder;
 - complete keuken en nette badkamer;
 - nieuw binnendeuren;
 - gelegen dichtbij recreatiestrook "de landtong" en het Brielse meer. 
 
 Disclaimer:
 Deze informatie is door De Vreij Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. De informatie is echter van algemene aard en niet meer dan een uitnodiging om in onderhandeling te treden. Onzerzijds en verkoper wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Van toepassing zijn de VBO voorwaarden.