Luxe, modern gerenoveerd 4-kamer appartement (10de verdieping) op het zuiden met balkon vlakbij de Noord-Zuidlijn.
  English see below…
 
  Het appartement is direct gelegen bij het Buikslotermeerplein. Alleen de straat over steken en je staat op het Winkelcentrum Boven ’t IJ met diverse winkels en restaurants. De Noord/Zuidlijn ligt op loopafstand, eenmaal in de metro ben je in 5 minuten op Amsterdam CS en in een kwartier op de Zuid-as. De Ring A10 is binnen enkele autominuten te bereiken. Op de fiets ben je in 15 minuten bij de pont, kortom een ideale en centrale ligging. Het mooie en hippe Noorderpark en Vliegenbos liggen op 10 minuten loopafstand.
 
  Indeling:
  Op de begane grond bevindt zich de afgesloten entree, hal met de brievenbussen en schuifdeur (afgesloten) naar de liften en de toegang tot de inpandige bergingen.
 
  Tiende verdieping:
  Vanuit de lift loop je binnendoor naar je appartement. Eenmaal aangekomen in het appartement stap je direct de entree binnen. Hier tref je direct het separate toilet met moderne wastafelmeubel en de vernieuwde meterkast (met extra groepen, 2020). Het is opvallend en modern; de hoogwaardige PU-gietvloer van Motion-gietvloeren, die door het hele appartement loopt. Deze vloer van polyurethaan is niet alleen geluiddempend, maar voelt ook nog comfortabel en zacht aan. Vanuit de hal loop je direct door de grote hal, naar de ruime woonkamer. Wat direct opvalt in de woning is de lichtinval. Dit komt omdat het appartement is voorzien van veel raampartijen. Daarnaast tref je in de woonkamer de open Brugman keuken (2020) met granieten blad. De keuken is voorzien van diverse luxe (inbouw) apparatuur. Hier vind je bijvoorbeeld een AEG combi oven, een koelkast, BORA inductieplaat met ingebouwde afzuiging en vaatwasser. Ook bevindt zich in het appartement een duo-split airco (2020). Hiermee kunt je in de warme zomermaanden genieten van een fris briesje in het appartement in meerdere vertrekken.
 
  Het appartement beschikt over 3 zeer ruime slaapkamers. Hier kunt je ook een werkkamer, fitnesskamer, inloopkast of andere invullingen aan geven. Eèn van de drie slaapkamers is groter en bevat twee deuren. Het is namelijk mogelijk om deze kamer te splitten in twee aparte ruimten. Maak er bijvoorbeeld een berging of inloopkast van.
  De badkamer is simpel uitgevoerd (2019) en voorzien van een inloopdouche met moderne glaswand en wastafelmeubel waaronder een wasmachine geplaatst kan worden.
 
  Het balkon is inpandig en de houten kozijnen netjes onderhouden. Met een half-hoge tafel/zitjes, heb je uitzicht over het centrum van Amsterdam Centum en Amsterdam Noord. Tegelijkertijd kijk je over de bomen van het Noorderpark en Vliegenbos waar je een heerlijke wandeling kunt maken. Later op de middag en in de loop van de avond kun je genieten van de zonsondergang op het balkon, dat op het westen gelegen is.
 
  Tevens is er nog een berging aanwezig in de onderbouw. De gevel (2013) en het dak (2019) van de flat, zijn volledig geïsoleerd. De centrale hal van het complex kun je alleen betreden na opening met een sleutel. Het complex is zeer veilig door zijn afgesloten entree, video-intercom en een eigen huismeester.
 
  Bijzonderheden:
  - Woonoppervlakte ca. 110 m2
  - PU-Gietvloer van Motion (2020)
  - Brugman keuken met BORA systeem (2020)
  - Duo-split airco (2020)
  - Nieuwe meterkast (2020)
  - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht! (2020)
  - Bouwjaar 1971
  - De flat valt onder het Plan van Gool, dat binnenkort officieel Beschermd Stadsgezicht wordt
  - Er is een lift aanwezig
  - Kennismakingsgesprek/ballotage VVE
  - Verzorgd appartementencomplex met huismeester
  - Berging in de onderbouw
  - Parkeren met vergunning (maximaal 2 vergunningen + bezoekersvergunning) in de directe omgeving (ongeveer 15 euro per half jaar)
  - Ideale omgeving met veel voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen
  - Servicekosten € 360,- per maand, inclusief voorschot stookkosten, MJOP bijdrage en vast onderhoud
  - Oplevering in overleg
 
  Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in dit appartement of je door een eigen NVM makelaar te laten bijstaan.
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580.
  Wij zijn niet verantwoordelijk voor de inhoud van de websites waarnaar verwezen wordt.
  ___________________________________________________
 
  A luxury, modern, renovated 4-room apartment (10th floor) situated on the south with a balcony and close to the metrostation ‘Noord-Zuidlijn’.
 
  The apartment is located next to Buikslotermeerplein; the shopping centre of the north of Amsterdam. Just cross the street to find yourself in the middle of many shops, restaurants, cinema, beauty saloons, etcetera. The metrostation is only 5 minutes away which can bring you to Amsterdam Central Station in another 5 minutes. Reaching the highway is only a 2 minutes drive and the bigger parks of the area are a 10 minute walk.
 
  On the ground floor there are two locked electric-door entrances, followed by the hallway with mailboxes. After the second door are two elevators and access doors to the build-in storage units. All very well secured.
 
  Tenth floor:
  You reach the floor which has another locked door before opening the front door of the apartment. Once you enter the hallway of the apartment, you have access to the separate toilet and the renewed fusebox installation (2020). You will notice it straight away; a very high quality PU-cast floor throughout the entire apartment. This floor is made of polyurethane and not only reduces sound, but also feels comfortable and soft. From the hallway you walk into the living room area. There is a significant amount of natural light coming through the substantial amount of windows. Next to the living room there is a luxury open kitchen with granite countertop and high-quality equipment. There is a duo-split airconditioning system installed to give comfort with a refreshing breeze through the house during the warm days.
 
  The appartement has 3 well-sized bedrooms. You can also use any of them as a study room, fitnessroom, walk-in closet or anything else you like. One of the three bedrooms has two doors. It is possible to split the room in two and make one of them a storage room of walk-in closet.
  The bathroom is relatively simple (2019) and has a walkin shower with modern glass wall and a sink with furniture to place a washing machine.
 
  There is an indoor balcony with well maintained wooden frames. With half-high seats you can comfortably lookout over the city centre of Amsterdam and the north. You overlook the green parks which are located next door. Enjoy the gorgeous evening sunset from the balcony, which is situated on the west.
 
  The appartement comes with a separate storage unit on the ground floor. The facade (2013) and the rooftop (2019) of the building have been completely isolated. The central hallway can only be opened with a key. The building is very well secured because of its closed of entrance, video intercom system and the building has a fulltime caretaker.
 
  Special features:
  - Living space of 110 square metres
  - PU-cast floor (2020 from Motion)
  - Luxury kitchen with BORA system (2020 from Brugman)
  - Duo-split airconditioning system (2020)
  - Renewed fusebox installation (2020)
  - The leasehold (erfpacht) has been paid off in perpetuity (2020)
  - Construction year 1971 - The building is part of a project plan called the Plan van Gool. This project becomes a protected status from the city hall of Amsterdam
  - There are two elevators
  - There is a initial interview with the board of the owners association of the building
  - Well-maintained building with its own caretaker
  - Storage unit on the ground floor - Parking with permit (a max of 2 permits issued by city hall + visitors permit) in the nearby area (about 15 euros per permit per every six months)
  - Ideal area to live with shops, public transport and highways
  - Service costs of € 360,- per month, including a deposit for heating costs, multi-year maintenance plan (MJOP) and regular maintenance.
  - Fantastic view over Amsterdam-Noord towards parks and city centre
  - Delivery in consultation
 
  We advise you to contact the realtor when you’re interested in this apartment or let your own realtor contact us.
  The measuring instructions are officially done by NEN2580 standards.
  We are not responsible for the information on websites provided by others.