Ruime hoekwoning met grote uitbouw, carport en dakterras op een rustige locatie in Amby!
 
  INDELING
 
  Begane grond:
  Entree die toegang biedt tot de meterkast (krachtstroom, 12 groepen, 3 aardlekschakelaars), bergkast, betegeld toilet met fonteintje, bijkeuken en woonkamer met open keuken. De ruime uitgebouwde woonkamer (ca 62 m2) wordt gekenmerkt door veel lichtinval dankzij de vele raampartijen aan de achterkant van de woning en is voorzien van een openhaard. De open keuken (ca. 24 m2) is voorzien van boven en onder kasten, een granieten aanrechtblad, spoelbak, 4 pits gas fornuis met afzuiging, ingebouwde oven en een vaatwasser. Tevens biedt de keuken toegang tot de bijkeuken (ca. 3.5 m2). In de wasruimte (ca. 9 m2) bevindt zich de witgoedaansluiting. De gehele begane grond is voorzien van een stenen vloer. Daarbij is de woonkamer voorzien van vloerverwarming.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met toegang tot de twee slaapkamers (ca. 13.5 m2 en 17 m2) en de badkamer. Via de slaapkamer aan de achterzijde van de woning is het dakterras (ca. 18 m2) te bereiken. De betegelde badkamer is voorzien van bad douche combinatie, toilet en wastafel. M.u.v de badkamer is de gehele verdieping voorzien van een nette laminaatvloer.
 
  Zolderverdieping:
  De zolderverdieping biedt mogelijkheid tot extra slaapkamer en bevat veel kastruimte en tevens is hier de cv-installatie ( Remeha ) geïnstalleerd.
 
  Tuin:
  Speels ingerichte, onderhoudsarme achtertuin met volwassen bomen en planten en een achterom ingang.
 
  Bijzondere eigenschappen:
  – Ruime woonkamer met uitbouw;
  – Elektrische vloerverwarming in de woonkamer;
  – Groene voor en achter tuin;
  – Gelegen in een verkeersluwe en kindvriendelijke straat;
  – Houten kozijnen met dubbel glas;
  – Ruim dakterras op het oosten;
  – Parkeren onder eigen carport;
  – Alle vermelde afmetingen zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid.
 
  Omgeving:
  De woning is gelegen aan de Elzenhoven, een rustige straat in de kindvriendelijke woonwijk Amby. De wijk kenmerkt zich door haar hoge voorzieningen niveau op het gebied van scholen, openbaar vervoer en winkels. Tevens zijn uitvalswegen richting het stadscentrum van Maastricht en naar autosnelwegen richting Eindhoven, Heerlen en Aken gemakkelijk en snel te bereiken. Bedrijven als het MECC, AZM en Universiteit zijn op fietsafstand van de woning gelegen. Er is een speeltuin voor kinderen in de directe nabijheid en het wandel-/ groengebied Ambyer Heide is snel en gemakkelijk te bereiken.
 
  Ruime hoekwoning met grote uitbouw, carport en dakterras op een rustige locatie in Amby! INDELING Begane grond: Entree die toegang biedt tot de meterkast (krachtstroom, 12 groepen, 3 aardlekschakelaars), bergkast, betegeld toilet met fonteintje, bijkeuken en woonkamer met open keuken. De ruime uitgebouwde woonkamer (ca 62 m2) wordt gekenmerkt…