Op een fraaie locatie met fenomenaal uitzicht over de landerijen, naast jachthaven ‘De Molenwaard’, ligt deze riante vrijstaande recreatiewoning met aangenaam vlonderterras, eigen oprit en een ruime carport. En dat is nog maar de buitenkant! Binnen in deze woning geniet u minstens zoveel van de ruimte en het uitzicht. Met een uitnodigende woonkamer met haard en erker, open keuken, drie ruime slaapkamers waarvan twee met toegang tot het balkon en een stijlvolle badkamer met bubbelbad, is er weinig voor nodig om u hier snel thuis te voelen.
 
  Deze recreatiewoning ligt in een rustige omgeving, aan de rand van Hanzestad Hasselt, op tien minuten rijden van Zwolle.
 
  De supermarkt, een eetcafé, sportvelden en andere dagelijkse faciliteiten liggen op steenworp afstand van deze locatie. Ook diverse scholen en het centrum van Hasselt met de gezellige weekmarkt zijn op loop- of fietsafstand. Daarnaast woont u om de hoek van jachthaven De Molenwaard én heeft u onovertroffen uitzicht over rivier het Zwarte Water met de daarbij behorende levendigheid van scheepvaart.
  De uitgestrekte Mastenbroekerpolder waar de woning op uitkijkt, is bestempeld als historisch erfgoed en hoort bij de canon van Nederland. Het staat dus buiten kijf dat u hier op een bijzondere locatie woont en dat er aan dit unieke uitzicht niets gaat veranderen.
 
 
  Indeling
 
  Begane grond:
  De binnenkomst bij deze woning is al uniek: de voordeur is namelijk niet de deur aan de voorzijde, maar aan de zijkant van de woning. U komt binnen in een ruime hal met links een nette toiletruimte met fontein en rechts de trapopgang naar de eerste verdieping. Let op, buiten naast de voordeur, onder het karakteristieke schuine dak van deze woning, bevindt zich de externe meterkast. De hal is voorzien van een lichte plavuizenvloer. Vanuit de hal loopt u door naar de woonkamer. Hier wordt u gelijk verrast door de aangename lichtinval dankzij de riante schuifpui en de grote erker in de zitkamer. Door beide vensters geniet u optimaal van het vrije uitzicht op de polder; dit gaat nooit vervelen! De woonkamer heeft daarnaast nog een sfeervolle haard, waardoor gezellige uurtjes hier gegarandeerd zijn. Ook ligt er een nette laminaatvloer. De woonkamer loopt naadloos over in de eethoek, waar u met gemak een royale dinertafel kwijt kunt. De eethoek staat in open verbinding met de open keuken, dus u staat ook tijdens het koken altijd in contact met uw tafelgasten. De keuken is aangelegd in hoekopstelling en beschikt over een inductiekookplaat, een vaatwasser en voldoende werk- en opbergruimte. De resterende hedendaagse keukenapparatuur kunt u kwijt in de riante bijkeuken achter de keuken. Hier heeft u onder andere de aansluiting voor de wasmachine en voldoende plaats voor bijvoorbeeld een koel/vriescombinatie en een magnetronoven. In de bijkeuken is ook een bergkast met de cv-installatie en een buitendeur naar de oprit.
 
  Eerste verdieping:
  Via de ruime overloop heeft u toegang tot drie goed bemeten slaapkamers die allemaal voorzien zijn van een hoogwaardige, doorgetrokken laminaatvloer. Door de aangename afmetingen en de goede lichtinval, kunt u van deze slaapkamers ook goed een werk-, studeer-, of hobbykamer maken. De ouderslaapkamer beschikt over een ruime inbouwkast. De twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning geven beide toegang tot het riante balkon. Ook op deze verdieping kunt u dus ongestoord van het uitzicht genieten. Tot slot bevindt zich op deze verdieping de lichte en praktisch ingedeelde badkamer. Deze is aangelegd met wit tegelwerk en beschikt over een bad/douchecombinatie met bubbelbad, een tweede toilet, designradiator, een ruim wastafelmeubel en mechanische ventilatie. Dankzij het royale dakraam heeft u hier altijd goede lichtinval en kunt u bovendien extra ventileren.
  Boven deze etage bevindt zich een ruime vliering die u met behulp van een vlizotrap bereikt vanaf de overloop. Een ideale bergplek voor al uw spullen.
 
  Overig:
  De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van vloerverwarming en verschillende energiebesparende maatregelen. De cv-installatie is heel recent vervangen.
 
  Buiten:
  Om te beginnen heeft deze recreatiewoning een riant balkon op het noorden met weids uitzicht over de landerijen. Een prachtig plekje om van de omgeving te genieten. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een brede, betegelde oprit, die deels omzoomd is door bomen, struiken en een haag. Er is voldoende ruimte om hier een auto te parkeren, maar dat kan ook onder de royale vrijstaande carport die hier gebouwd is. Aan deze carport zit ook een praktische, afsluitbare berging voor bijvoorbeeld fietsen. Door middel van een verhoogd perk voor de woning, is er een beschutte voortuin gecreëerd waar ruimte is voor een zitje. Dankzij de ligging op het zuiden zit u hier lekker zonnig en door de verhoogde plantenbakken, heeft u ook geen last van inkijk in de woonkamer. Bovendien is de voortuin hierdoor onderhoudsvriendelijk. Naast en achter de woning wordt het perceel opgevuld door dichte begroeiing en volwassen bomen en planten. Daarnaast is er een riant terras aangelegd met magistraal uitzicht op de Mastenbroekerpolder. Een deel van het terras is aangelegd met vlonderhout, waardoor het gevoel midden in de natuur te zitten nog eens extra benadrukt wordt. Het terras ligt aan de west- en noordkant van de woning, dus u kunt hier sowieso prachtige zonsondergangen meemaken. Komt u zelf maar eens een kijkje nemen, wij leiden u graag rond!
 
 
  Bijzonderheden:
  - Royale vrijstaande recreatiewoning aan de rand van de polder met volledig vrij uitzicht
  - Woonoppervlakte: 81m²
  - Inhoud woning: 294m³
  - Bouwjaar: 1992
  - Perceeloppervlakte: 518 m²
  - Uitnodigende woonkamer met haard en ruime erker met uitzicht
  - Drie riante slaapkamers
  - Badkamer met ligbad/douchecombinatie
  - Ruim balkon op het noorden, dus avondzon
  - Woning is volledig geïsoleerd en deels voorzien van vloerverwarming
  - Cv-installatie recentelijk vernieuwd (2022)
  - Brede eigen oprit met carport en berging
  - Riante tuin aan drie zijden van de woning met onovertroffen vrij uitzicht en veel privacy.
  - Gunstige ligging ten opzichte van vrije natuur en voorzieningen