Rotterdam - IJsselmonde
 
  U KUNT ZICH UITERLIJK TOT DINSDAG 13 SEPTEMBER 2022 TOT 9.00 UUR INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING.
  Inschrijven kan alleen via de link of QR-code in de brochure of op de website van de corporatie of Corpowonen. Zonder inschrijving via de link, loot u niet mee!
 
  Kandidaten met de langste woonduur in een huurwoning óf een koopwoning van de corporatie met een terugkoopregeling en een passend inkomen, krijgen voorrang op deze KoopGarant-woning! Voorwaarde is wel dat de huur opgezegd wordt / de koopwoning terug wordt verkocht.
 
  Koopsom van € 292.500, -- k.k. vóór € 248.625,-- k.k. (met terugkoopgarantie)!!
 
  Rustig gelegen ééngezins tussenwoning met voor- en achtertuin. De woning bevindt zich op korte afstand van de winkels aan het Prinsenplein alsmede van de rondweg richting Europoort en Capelle aan de IJssel. Parkeren voor de deur is vergunning vrij.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Entree/hal met aan de rechterzijde het toilet met fonteintje, meterkast en trapopgang naar de verdieping. De ruime klassieke doorzon woonkamer is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming. De kamer kent zowel aan de voor-als aan de achterzijde veel privacy en weinig inkijk. De eenvoudige keuken is afgewerkt met een oven, gasfornuis met afzuigkap en hoge kasten. De nette achtertuin heeft veel privacy en wordt omgeven door hoge bomen. De tuin is gelegen op het Oosten en voorzien van een achterom met houten berging.
 
  Eerste verdieping:
  Overloop met toegang tot de vier slaapkamers. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en hebben ongeveer dezelfde afmeting. De nette badkamer is voorzien van een douchegelegenheid met mengkranen, wastafel met meubel en een design radiator. De badkamer is geheel betegeld met lichte wandtegels en antraciet kleurige vloertegels.
 
  Afmetingen:
  - Woonkamer totaal ca. 26.9 m²
  - Keuken totaal ca. 7.5 m²
  - Badkamer totaal ca. 3.1 m²
  - Slaapkamer 1 totaal ca. 11.3 m²
  - Slaapkamer 2 totaal ca. 9.9 m²
  - Slaapkamer 3 totaal ca. 6.5 m²
  - Slaapkamer 4 totaal ca. 7.4 m²
  - Berging totaal ca. 5.9 m²
  - Tuin totaal ca. 50 m²
 
  Bijzonderheden:
  - INSCHRIJVEN VOOR DEZE WONING KAN TOT UITERLIJK DINSDAG 13 SEPTEMBER 2022 TOT 9.00 UUR
  - Projectnotaris van toepassing;
  - Terugkoop-garantie met zelfbewoningsplicht van toepassing;
  - Leuke tussenwoning in de Tuinenbuurt;
  - Rustig gelegen op korte afstand van winkels;
  - Vier slaapkamers aanwezig;
  - Koopgarantbepalingen van toepassing;
 
  Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan Woonbron Makelaars aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.
 
  Deze woning wordt gepubliceerd met een deadline tot wanneer u zich bij interesse kunt aanmelden, daarna kijken we of er geïnteresseerden met voorrang zijn. Is dit niet het geval dan wordt er geloot. U leest meer over onze voorrangsregeling in de brochure.
  AANMELDEN KAN ALLEEN VIA DE LINK OP DEZE WEBSITE of via de link die u in de brochure vindt.
 
  Bijzonderheden:
  • Voorrangsregeling van toepassing voor huurders van Woonbron of eigenaren van een woning met een terugkoopregeling met Woonbron..
  • Zelfbewoningsplicht, dus (kamer)verhuur of studentenbewoning is niet toegestaan.
  • Inschrijving is alleen mogelijk indien u 18 jaar of ouder bent.
  • Degene die inschrijft dient de uiteindelijke koper en bewoner te zijn
  • U dient op uw contactgegevens bereikbaar te zijn, indien wij u twee dagen niet hebben kunnen bereiken behouden wij ons het recht voor om de woning aan de volgende kandidaat te verkopen.
  • Bij meerdere inschrijvingen (ook uit hetzelfde huishouden) vervalt uw deelname.
  • Inschrijven kan via de advertentie van deze woning op www.corpowonen.nl en tot de deadline gemeld in de advertentie.
  KoopGarant
  Deze woning wordt onder (Onder)Erfpacht- en KoopGarantbepalingen verkocht. U krijgt van Woonbron een koperskorting van 15% op de taxatiewaarde van deze woning. Dat scheelt aanzienlijk in uw woonlasten. Deze korting wordt bij terugverkoop verrekend. Met KoopGarant bent u bovendien verzekerd van een snelle verkoop als u gaat verhuizen. Woonbron koopt de woning binnen drie maanden van u terug.
  We plannen de bezichtiging als eerste met geïnteresseerden die voorrang bij ons krijgen. Als er geen voorrangskandidaten zijn gaan we over tot loting. U leest meer over de voorrangsregeling in de brochure van deze woning.
  Voorwaarden KoopGarant
  Aan het kopen van een KoopGarant-woning zijn voorwaarden verbonden. Zo heeft u een zelfbewoningplicht, wat onder andere betekent dat u de woning niet (gedeeltelijk) mag verhuren. Daarnaast moet u uw hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheekgarantie (NHG). Bovendien wordt, als u de woning terugverkoopt aan Woonbron, de winst of het verlies gedeeld in een verhouding van 22,5% voor Woonbron en 77,5% voor u. Een onafhankelijk taxateur bepaalt de marktwaarde van uw woning bij aan- en verkoop. De aan- en verkoopprijs is een vastgestelde prijs, u kunt hier niet over onderhandelen.