Wij starten met bezichtigen van deze woning op woensdag 14 september 2022.
  U kunt contact met ons opnemen voor het maken van een afspraak om deze woning te bezichtigen.
 
  Aan de Bolderikkamp, rustig gelegen aan de zuidwestzijde van Leiderdorp, is deze fijne maisonnette in de verkoop gekomen. Het geheel is prettig ruim en uitstekend afgewerkt; o.a. mooie laminaatvloeren, strak afgewerkte wanden, een ruime open keuken, frisse badkamer en een schitterend afgewerkte trap geven de woning een luxe uitstraling. U beschikt over een riante living, twee grote slaapkamers op respectievelijk de 2e en 3e verdieping en een royale berging of extra slaapvertrek op de bovenste etage. Tot het geheel behoort bovendien een heerlijk balkon op het zuidwesten, waar u van de middag tot de late avond van de zon kunt genieten. In de onderbouw bevindt zich een berging en voor de deur is voldoende (gratis) parkeergelegenheid.
 
  De Bolderikkamp is centraal gelegen in een prettige woonwijk met veel groen. Op korte afstand vindt u o.a. winkelcentra De Winkelhof en Santhorst, het Alrijne ziekenhuis, internationale school Elkerlyc en zwembad De Does. Ook de woonboulevard is op loopafstand, evenals park De Houtkamp met onder meer speeltuinen, brasserie en heemtuin. De gezellige binnenstad van Leiden is binnen 15 minuten per fiets bereikbaar en via de nabijgelegen A4 en A44 rijdt u in korte tijd naar steden als Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
 
  Indeling van de woning
 
  2e verdieping:
  De meterkast bevindt zich aan de buitenzijde, rechts van de voordeur. U komt binnen via de hal met garderobe, inbouwkast voor cv-installatie en nette toiletruimte met witgoedaansluitingen. De living is gesitueerd aan de achterzijde en biedt veel privacy. Grote raampartijen aan zuidwestzijde zorgen voor royaal invallend daglicht en door een mooie laminaatvloer en strak afgewerkte wanden oogt het vertrek erg ruimtelijk. Wanneer u de deur opent is het grote balkon in een handomdraai bij de leefruimte te betrekken. Achterin bevindt zich de ruime open keuken, via een halfhoge wand gescheiden van de living. U vindt hier een U-vormig keukenmeubel met kunststoffen werkblad en inbouwapparatuur zoals een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. In de trapkast is alle ruimte voor voorraden en andersoortige opslag.
  Aan de voorzijde bevindt zich een fijne slaapkamer. Deze is gelegen op het noordoosten, zodat u wakker wordt met de zon op het kussen. U vindt hier een nette laminaatvloer, radiator en een grote raampartij met ventilatierooster en bovenlicht.
 
  3e verdieping:
  De overloop geeft toegang tot een grote slaapkamer aan zuidwestzijde. Deze kent een L-vormige indeling, wat een speelse inrichting mogelijk maakt. Ook hier vindt u een radiator en een mooie laminaatvloer, en zorgen grote raampartijen voor veel daglicht. Aan de overzijde van de overloop bevindt zich een grote berging met dakraam, die eventueel kan worden omgevormd tot slaap-, logeer- of werkkamer. De badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een radiator, wastafel, wandcloset, douche en mechanische ventilatie.
 
  Buiten:
  Het balkon wordt bereikt vanuit de living en is gelegen op het zuidwesten. Dit maakt dat u van de middag tot de late avond optimaal van de zon geniet, terwijl u uitkijkt over een groene omgeving. Het ontbreken van directe overburen zorgt voor veel privacy.
 
  De bijzonderheden van deze woning
 
  - Maisonnette op de 2e en 3e verdieping
  - Twee slaapkamers
  - Grote inpandige berging/extra (slaap)kamer
  - Balkon op het zuidwesten
  - Remeha cv-installatie uit 2003 (eigendom)
  - Berging in de onderbouw
  - Vrij parkeren voor de deur
  - Servicekosten € 96,= per maand
  - Woonoppervlakte: 78.11 m2
  - Overige inpandige ruimte: 0.39 m2
  - Gebouwgebonden buitenruimte: 8.48 m2
  - Externe bergruimte: 6.49 m2
  - Bouwjaar: 1977
 
  Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.