Centraler in de binnenstad kan je niet wonen! Je zit hier echt midden in de stad, met het stadhuis als buurman, de winkels en de horeca om de hoek en levendigheid en gezelligheid rondom.
  Hier tref je deze bijzonder ruime en charmante woning aan, een grote woning verdeeld over drie bouwlagen met een balkon en een plaatsje aan de achterzijde. De woning kent een historie van verschillende functies. Zo heeft jarenlang onze lokale fietsenmaker hier zijn winkel gehad, is het een kantoor geweest en sinds een enkel jaar weer in gebruik als woonhuis.
 
  De wens van de verkoper is om geen foto’s van de binnenzijde in de presentatie te plaatsen. Dit heeft te maken met omvang en opzet van zijn interieur. Uiteraard is een bezichtiging altijd mogelijk waardoor je op dat moment een prima indruk kan krijgen van het pand.
 
  Belangrijk om te weten is dat de binnenzijde vooral erg ruimtelijk is opgezet en op meerdere punten nog de herkenbaarheid heeft van de kantoorfunctie die het voorheen heeft gehad.
 
  Het is een pand waar je van alles mee kan doen. Met inachtneming van de regels van het bestemmingsplan is het mogelijk om op de begane grond een bedrijfsmatige functie te realiseren en op de verdiepingen te gaan wonen. Maar je kan natuurlijk ook het hele pand als één woning gaan gebruiken.
 
  Indeling
  Begane grond:
  Binnen is er een open hal. Met een kleine scheiding passeer je de meterkast en sta je in een open ruimte van circa 36 m2. Vervolgens tref je de trap naar de verdieping, een sanitaire ruimte met een wastafel en een toilet en aan de achterzijde een aparte kamer met openslaande deuren naar de achterplaats.
  De afwerking is eenvoudig met novilon op de vloer, kabelgoten op de wanden een systeemplafond met ingebouwde verlichting.
 
  1e Verdieping:
  Hier tref je als eerste een grote vierkante ruimte met daglicht. Deze ruimte heeft een trap naar de tweede verdieping en verder is het de woon-/ leefruimte. Zo is aan de voorzijde de woonkamer gesitueerd en aan de achterzijde de woonkeuken met aangrenzend balkon.
  De keuken is eenvoudig van opzet met een meubel in een rechte opstelling en voorzien van onder- en bovenkasten. Leuk zijn hier de openslaande deuren naar het balkon.
  Als laatste is hier ook een toiletruimte en een vaste kast, beiden bereikbaar vanaf de hal.
 
  2e Verdieping:
  Centraal in het midden is de overloop met een dakkapel. Vervolgens tref je voor en achter een slaapkamer en in het midden een badkamer, wit van kleur met een inloopdouche en een wastafel.
 
  Algemeen:
  Sobere nette afwerking aan de binnenzijde, gelijk een kantoorpand
  Trap vanaf balkon naar de achterplaats
  Nagenoeg geheel dubbele beglazing
  Bij deze woning is een definitief energielabel G aanwezig
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.