Echt een heerlijk huis op een fijne plek! Zeer goed onderhouden moderne hoekwoning en door die hoekligging heeft deze prachtige woning net dat beetje meer... De binnenkomst voelt meteen prettig in de lichte woonkamer met groot bloemkozijn en diepe vensterbank. De keuken is aan de zijkant iets uitgebouwd, waardoor er voldoende ruimte is om heerlijk met het gezin of vrienden te tafelen. De tuin is vrij gelegen en verzorgd aangelegd en er is zelfs nog een mogelijkheid voor een garage. Verder beschikt de woning over 2 slaapkamers op de 1e verdieping (van origine 3) en de zolder heeft 2 slaapkamers, een berging en een praktische kamer met wasmachine opstelling en CV-ketel.
 
  De wijk is zeer kindvriendelijk en de locatie is ideaal t.o.v. alle voorzieningen, uitvalswegen en het buitengebied.
 
  Indeling:
  Begane grond:
  Entree, hal, lichte woonkamer en moderne keuken met klein kookeiland en diverse inbouwapparatuur en toegang naar de tuin. Portaal, toilet met fontein en trapopgang.
 
  1e verdieping:
  Ruime overloop, twee slaapkamers. De grote slaapkamer heeft een grote kastenwand en een nis voor een werkplek of strijkruimte. De badkamer beschikt over een douchecabine, toilet en een wastafel.
 
  2e verdieping:
  Overloop met een praktische ruimte voor de wasmachine en CV-ketel, een derde en vierde slaapkamer en een bergruimte.
 
  Bijzonderheden:
  * Bouwjaar 1999;
  * Perceel 208m²;
  * Prettige hoekwoning;
  * CV-ketel, 2016, huur, €33,09 per maand;
  * Binnenschilderwerk uitgevoerd in 2021;
  * Buitenschilderwerk deels uitgevoerd in 2022;
  * 4 slaapkamers met een mogelijkheid voor een 5e slaapkamer;
  * Eventueel de mogelijkheid voor een garage.
 
  Voorwaarden:
  * Het woonhuis is ingemeten volgens de richtlijnen van het NRVT en is voorzien van een meetrapport;
  * Voor woningen gebouwd vóór 1995 is de ouderdomsclausule van toepassing;
  * In de koopovereenkomst zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen.
 
  Interesse in dit woonhuis?
  Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorg. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.