Aangeboden: Een Royale hoekwoning met aanbouw en een grote tuin in het gezellige dorp Langeraar. Rustig gelegen aan een groot grasveld met alle voorzieningen in de buurt. De ideale woning voor een groot gezin.
 
  Op de begane grond bevindt zich een ruime hal, grote L-vormige woonkamer voorzien van afzelia parket, bijkeuken, toiletruimte voorzien van een inbouwtoilet met hangende toiletpot, grote provisiekast, separate ruime keuken waarin ook ruimte is voor een eettafel.
  De keuken, bijkeuken en toilet zijn voorzien van vloerverwarming.
  Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, de badkamer (voorzien van toilet en bad), meerdere inbouwkasten en een hobbykamer, deze laatste kan evt. ook als slaapkamer gebruikt worden.
  Op de zolder verdieping bevinden zich een slaapkamer en een overloop/hobbykamer. Als hier aan de achterzijde een nieuwe bredere dakkapel geplaatst wordt dan creëert U relatief eenvoudig een zee van extra ruimte. Ook bevind zich de recent vernieuwde CV-ketel op de overloop.
  De ruime tuin met losse berging en een eigen achterom heeft zeer veel mogelijkheden. U kunt bijvoorbeeld de ruimte voor de berging overkappen als buitenkeuken of extra bergruimte.
  Kortom een huis met zeer veel mogelijkheden voor bewoners die op zoek zijn naar ruimte. De afwerking is gedateerd maar functioneel. Dit geeft de kans om bepaalde zaken aan te pakken wanneer het U schikt. Daarnaast kunt U het geheel naar eigen smaak afwerken en inrichten.
 
  De volgende bijzonderheden zijn bekend:
  - Originele bouw dateert uit 1972;
  - In 1975 voorzien van spouwmuur isolatie (factuur beschikbaar);
  - Gunstig energieverbruik energie-label C, met een aantal eenvoudige ingrepen is hier B van te maken. Voorschot bedrag gas/elektra 211,- is nu per maand;
  - Aanbouw (keuken, bijkeuken, toilet, slaapkamer) dateert uit 1992, ook is de begane grond destijds gerenoveerd;
  - Beide zinken dakgoten/regenpijpen recent vervangen;
  - Overstek bij voordeur recent vervangen;
  - CV-ketel recent vervangen;
  - Elektrische boiler recent vervangen;
  - Groepenkast recent vervangen;
  - Vaatwasser en keukenkraan recent vervangen;
  - Voorzien van hardhouten (merbau) kozijnen. Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
  - Ventilatoren toilet en woonkamer recent vervangen;
  - Asbest-, niet zelfbewonings- en ouderdomsclausule van toepassing.