LET OP! DEZE WONING WORDT U AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS
  VAN € 400.000,-- K.K.
 
  Wat een fantastische hoekwoning. Aan de voorzijde met zicht op de jachthaven en aan het eind van de straat ligt De nieuwe Maas. Welkom in “Waterside” een heerlijke wijk om in te wonen!
  Deze woning is maximaal uitgebouwd en fraai afgewerkt en is om die reden zo te betrekken! En wat is het genieten in de zonnige achtertuin. Interesse? Dan nodigen wij u van harte uit, om geheel vrijblijvend, de Optimiststraat 18 te komen bezichtigen.
 
  Indeling:
  Begane grond: Hal/entree met een modern toilet en met een trapkast. Heerlijk lichte uitgebouwde tuingerichte woonkamer met dubbele tuindeuren naar de zonnige achtertuin. De moderne open keuken (2018) beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: koelkast, vriezer, combimagnetron, keramische kookplaat, vaatwasser en een designafzuigkap. Het geheel is afgewerkt met een trendy PVC vloer (2020) met vloerverwarming.
 
  1e Verdieping: Overloop. Twee keurig afgewerkte slaapkamers van respectievelijk ca. (452 x 457 cm) en (307 x 219 cm) waarvan de master bedroom met een schuifkastenwand en met een dakkapel voorzien van rolluiken. Moderne badkamer (2020) welke is voorzien van een wandcloset, wastafelmeubel en een grote comfortabele inloopdouche.
 
  2e Verdieping: Praktische voorzolder met mogelijkheid tot het creëren voor de ideale thuiswerkplek. Deze overloop is voorzien van een dakkapel met rolluiken. Waskamer met de wasmachine- en drogeraansluiting en de CV-opstelling. Keurig afgewerkte slaapkamer van ca. (445 x 260 cm).
 
  Diversen:
  -In maart 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst;
  -Gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen;
  -De begane grond en 1e verdieping zijn voorzien van nieuwe deuren (Svedex 2021);
  -De ramen zijn voorzien van horren;
  -Houten berging van ca. (193 x 301 cm) in de achtertuin;
  -Oplevering: vanaf medio januari 2023.
 
  Deze woning heeft een eigen unieke woningwebsite. Download de brochure voor de link naar de website waar u alle gegevens van de woning kunt vinden.
 
  Toelichtingsclausule NEN2580
  De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden:
  er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail
  of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
 
  Bovenstaande tekst is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend. De tekst is uitsluitend bedoeld om een goede indruk van het object te geven.