27 TE EINDHOVEN
 
  Ruime, sfeervolle tussenwoning met een diepe achtertuin gelegen in de gewilde wijk ‘De Oude Gracht’ met vrij uitzicht. Uitstekende ligging met alle winkels in de directe nabijheid alsmede basisschool en BSO, voortgezet onderwijs, sportparken en diverse uitvalswegen. Het Winkelcentrum Cassandraplein en BSO liggen om de hoek. Tevens zijn winkelcentrum Woensel en het centrum van Eindhoven met al haar voorzieningen binnen enkele minuten bereikbaar.
 
  BIJZONDERHEDEN
  - Ruime tussenwoning in de gewilde woonwijk ‘De Oude Gracht’;
  - Overdekt terras aan de achterzijde van de woning;
  - Dubbele beglazing in de gehele woning;
  - Kunststof kozijnen op de eerste verdieping;
  - Vloerverwarming in de badkamer;
  - De badkamer, 2 toiletruimtes en de inloopkast zijn gerenoveerd eind 2019/begin 2020;
  - Stuc- en schilderwerk op de begane grond in 2022;
  - Nieuwe meterkast, ALS en aard draden in 2019;
  - Wandverf 1e verdieping in 2020;
  - CV-installatie van het merk Remeha HR (12-2016);
  - Goede parkeervoorzieningen op de openbare weg;
  - Uitstekende ligging met alle winkels in de directe nabijheid alsmede basisschool, voortgezet onderwijs, sportparken en diverse uitvalswegen.
 
  BEGANE GROND
  Vanuit de verzorgd aangelegde voortuin omgeven door een buxushaag bereikt u middels een pad de entree. Vanuit de hal is er toegang tot de keuken, de woonkamer, het toilet en de verdiepte kelderkast (+ meterkast met 8 groepen en 2 aardlekschakelaars). Middels een vaste trap is de eerste verdieping te bereiken. De hal is uitgevoerd met een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond.
 
  WOONKAMER
  De ruime, lichte woonkamer bestaat uit een zitgedeelte aan de voorzijde met vrij uitzicht en aan de achterzijde een eetgedeelte in verbinding met de keuken. De woonkamer is voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en een sfeervolle gashaard. Door de riante raampartijen geniet de woonkamer een prettige lichtinval. Aan de achterzijde van de woonkamer is er uitzicht op de verzorgd aangelegde achtertuin middels een dubbele deur te bereiken.
 
  KEUKEN
  De keuken is uitgevoerd met een tegelvloer en een betegelde wand en voorzien van diverse kasten en lades, een kunststof aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, 1 spoelbak, koelkast en een vaatwasser. Middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.
 
  TOILET
  De moderne toiletruimte is voorzien van een tegelvloer en deels tegelwanden in houtlook, een zwevend toilet, een fonteintje en een water- en elektra aansluitpunt voor een elektrische douchewc .
 
  EERSTE VERDIEPING
  Vanaf de overloop zijn de twee royale slaapkamers, de badkamer en het toilet te bereiken.
 
  SLAAPKAMERS
  De twee royale slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, stucwerk wanden en stucwerk plafond en beschikken over een inbouwkast. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 10 m2 groot en de slaapkamer aan de achterzijde is ca. 16 m2 groot. In alle slaapkamers is er een prettige lichtinval.
 
  BADKAMER
  De moderne badkamer is voorzien van een tegelvloer en deels tegelwanden in houtlook, elektrische vloerverwarming met uitgebreide programeermogelijkheden en witgoedaansluitingen. Er is een ligbad, een grote inloopdouche en een brede wastafel met wastafelmeubel en een designradiator.
 
  TOILET
  De moderne toiletruimte is voorzien van een tegelvloer en deels tegelwanden in houtlook, een zwevend toilet en een water- en elektra aansluitpunt voor een elektrische douchewc.
 
  ZOLDER
  Via een luik met vlizotrap is de zolderverdieping bereikbaar. De zolder is ca. 10 m2 groot en de bergzolder is 5 m2 groot. De open zolder is beplankt en voorzien van een dakraam, waterafvoer, elektra (3 groepen) en de cv-opstelling (Remeha HR 12-2016). Mogelijkheid voor een vaste trap naar de zolder met slaapkamer mogelijkheden.
 
  EXTERIEUR
  Keurig onderhouden diepe achtertuin ( ca. 10 meter), gelegen op het westen, voorzien van een bestraat terras en twee borders met diverse beplanting. Direct grenzend aan de woning is een overdekt terras over de hele breedte, waar u heerlijk kan zitten. Achterin de tuin is een stenen berging van ca. 8 m2 met elektra en een plat dak, handig voor het opbergen van gereedschap, tuinmeubilair en eventueel fietsen. Via een poort aan de achterzijde is de woning achterom te bereiken. Aan de voorzijde van de woning is zonwering aanwezig.
 
  OMGEVING
  De Lichtstad Eindhoven is gelegen in het zuidoosten van de provincie Noord-Brabant en telt ruim 235.000 inwoners. Daarmee is het de 5e stad van Nederland. Van oudsher is Eindhoven een industriestad en is bekend door onder andere Philips, ASML, DAF, VDL en PSV. Eindhoven staat inmiddels ook bekend als universiteitsstad met de Technische Universiteit, de Design Academy en diverse hogescholen. Tegenwoordig is Eindhoven mede door de High Tech Campus het centrum van technologie in het zuiden van Nederland. Eindhoven wordt ontsloten door diverse snelwegen (A2, A50, A67) en met Eindhoven Airport is deze Brabantse stad ook per vliegtuig goed te bereiken. Een bruisende stad waar jaarlijks evenementen als de Dutch Design Week, de Marathon van Eindhoven en het Internationale lichtfestival GLOW duizenden bezoekers trekken.