Op een rustige en groene plek in de wijk Zevenkamp is deze goed onderhouden tussenwoning op erfpachtgrond gelegen. Het huis is zeer gunstig gelegen ten opzichte van heel veel voorzieningen. Zo liggen bijvoorbeeld winkelcentrum Ambachtsland en Hesseplaats, (basis) scholen, horeca, openbaar vervoer, uitvalswegen, recreatiegebieden en sportgelegenheden allemaal dichtbij. Hier is het gezellig, kindvriendelijk en groen wonen met alle voorzieningen binnen handbereik!
 
  Begane grond:
  Via de ruime voortuin komen we aan in de hal. In de hal bevindt zich de trapopgang naar de eerste verdieping, het toilet, de meterkast en de toegang naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van kunststof schuifpui en een half open keuken. Via de achterdeur in de woonkamer kom je aan in de zeer ruime en zonnige achtertuin. De achtertuin is gelegen op het oosten, maar door de diepte van de tuin vindt u altijd een plekje in de zon. Daarnaast vind je in de achtertuin ook een zeer praktische berging en achterom.
 
  Eerste verdieping:
  Via de overloop zijn de eerste 2 (voorheen 3) slaapkamers en de badkamer te bereiken. Aan de achterzijde bevindt zich de 1e slaapkamer. De 2e slaapkamer en de badkamer bevinden zich aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en tweede toilet.
 
  De begane grond en gehele eerste verdieping zijn voorzien van een epoxy grindvloer.
 
  Tweede verdieping:
  Via de trapopgang komen we aan bij de 4e en laatste slaapkamer. Deze slaapkamer is afgewerkt met een fijn dakraam, welke veel daglicht met zich meebrengt.
 
  Bijzonderheden:
  - Gelegen op erfpacht grond
  - De jaarlijkse erfpacht verplichting bedraagt € 1.618,60,- en wordt per kwartaal betaald.
  - Gelegen op een rustige en groene plek
  - Fijne ligging t.o.v. een hoop voorzieningen
  - Zeer ruime achtertuin
  - Bouwjaar: 1984
  - Energielabel: C
  - Verwarming/warm water middels stadsverwarming
  - Aanvaarding in overleg
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.