Begane grond:
  Ruime voortuin. Entree/hal met meterkast, garderobenis, trapkast en verdiepingstrap. Geheel licht betegelde toiletruimte met duoblok en fonteintje. Woonkamer 7.55 x 3.55 voorzien van schuifpui naar de tuin. Half open keuken 2.75 x 2.30 met ontbijtbar. De keuken is voorzien van een aanbouwcombinatie in hoekopstelling met inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Totaal oppervlak van woonkamer en keuken bedraagt 33m². De nette tuin is voorzien van sierbestrating, ruime berging en achterom.
 
  Vrijwel direct naast de woning gelegen garagebox welke separaat is aan te kopen voor €25.000,- k.k.
 
  1e Verdieping:
  Overloop. Drie slaapkamers respectievelijk 3.90 x 3.30, 3.50 x 3.50 en 2.90 x 2.30. Momenteel is op de 3e slaapkamer het aansluitpunt voor de wasapparatuur. Nette, geheel wit betegelde badkamer met vloerverwarming en voorzien van ligbad, douche, wastafel, badkamerkast, design radiator en 2e toilet (hangcloset).
 
  2e Verdieping:
  Middels vaste trap bereikbare overloop met berging alwaar CV ketel. Grote bergzolder alwaar mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer.
 
  Bijzonderheden:
  - Grotendeels voorzien kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
  - Gelegen op loopafstand van winkelvoorzieningen, basisschool en openbaar vervoer
  - Begane grond voorzien van marmervloer met vloerverwarming.
  - Garagebox ca 18m2 separaat aan te kopen voor € 25.000,-.
  - In 2021 is de riolering vervangen.
 
 
  Alle aangegeven maatvoeringen betreffen circa maten.
 
  Voor meer informatie of voor het maken van een afspraak tot bezichtiging kunt u contact opnemen met Pascal Loontjens van ons kantoor Maastricht (tel.: 043-3503535 keuzetoets 5).
 
 
  Nadere informatie / disclaimer
  - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
  - De termijn die wordt opgenomen voor eventuele overeengekomen ontbindende voorwaarden (bijv. financiering) is in de regel 4 a 5 weken na het sluiten van de schriftelijke koopovereenkomst.
  - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
  - Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
  - Alle plattegronden, aangegeven maatvoeringen / afmetingen / oppervlakten en inhoudsmaten zijn indicatief en kunnen afwijken van de werkelijkheid. Specifiek geven wij aan dat wij geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
  - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid, doch mede door derden aangeleverde informatie, samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.