Moderne, uitgebouwde gezinswoning in een rustige, kindvriendelijke wijk. De woning biedt fijne leefruimtes, beschikt over 4 slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden, inclusief berging. Het is een rustig plekje in de wijk met veel groen, scholen, speeltuinen en voldoende parkeergelegenheid. Het centrum van Bennekom bevindt zich op loopafstand en voorziet in de dagelijkse behoeftes. Het bos, alsmede het sfeervolle landgoed “Hoekelum” bevinden zich in de directe nabijheid en de steden Ede en Wageningen zijn op fietsafstand (circa 15 min.) De A12 is binnen enkele minuten te bereiken. 
 
  Bij binnenkomst betreed u de hal. Hier bevinden zich een toiletruimte, trapopgang en een aangebrachte inloopkast (incl. meterkast met glasvezelaansluiting). Via de tussendeur bereikt u de woonkamer, welke met een uitbouw van maar liefst 3 meter is verlengd. De uitbouw bevat tevens openslaande deuren om de tuin te bereiken. De ruime living is uitermate geschikt voor meerdere indelingen en biedt ruimte voor een royale eettafel en een grote hoekbank. De vloer is voorzien van brede stroken laminaat en de wanden zijn gestuct, waarbij op 1 wand krijtverf is aangebracht. De nodige provisieruimte is te vinden in de kast onder de trap. De open keuken met een keukenblok in L-opstelling is eigentijds gemaakt door middel van het wrappen van de keukenkasten met hoogwaardige folie en het aanbrengen van tegelverf. De keuken beschikt over veel opbergruimte en een combinatie van Bosch en Siemens apparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en een combimagnetron. 
 
  Via de trapopgang, welke is verbijzonderd met drijfhouten leuningen, komt u op de overloop van de eerste etage. Hier bevinden zich 3 slaapkamers en een moderne badkamer. De ouderkamer is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een radiatorombouw en een grote kastenwand welke voorziet in de nodige opbergruimte. De overige 2 kamers liggen aan de tuinkant en beschikken beiden over een Velux dakraam. De badkamer is modern ingericht met een inloopdouche, verzonken ligbad, dubbel wastafelmeubel, verlichte spiegel en een 2e toilet. Ook is er vloerverwarming aanwezig en is de ruimte voorzien van inbouwspots met dimmer en een raam voor ventilatie en daglicht. 
 
  De zolderverdieping is te bereiken via een vaste, open trap welke eveneens is voorzien van drijfhouten leuningen. De verdieping is opgedeeld in een voorzolder, waar de aansluitingen voor wasapparatuur en de CV-ketel zich bevinden en een ruime, 4e kamer die momenteel dienst doet als werkkamer. De kamer is voorzien van bekabeld internet. Beide ruimtes zijn voorzien van een Veluxraam en laminaatvloer. Tevens is er voldoende opbergruimte achter de knieschotten en de aangebrachte vliering, welke bereikbaar is met een vlizotrap. 
 
  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een deels bestrate, deels beplante voortuin. De achtertuin ligt op het zuiden, is voorzien van sierbestrating en bevat een strook met beplanting. Er is voldoende ruimte voor een gezellige zit of lounge gedeelte. Daarnaast is de uitbouw voorzien van buitenverlichting, alsmede een groot, elektrisch bedienbaar zonnescherm. De stenen berging beschikt over aansluitingen voor elektra en extra opbergruimte door middel van een vliering. De tuin is tevens via een achterom toegankelijk.
  Extra info: In oktober 2022 wordt de rechterschutting, alsmede de poort vernieuwd.
 
  Aanvullende informatie:
 
  * hoogwaardige UTP kabel via de vloer naar de living doorgetrokken voor bekabeld internet, alsmede naar de 2e etage.
  * Potentie om van 2 slaapkamers 1 royale kamer te maken. (D.m.v. kastenwand ertussenuit)
  * Een ideaal gezinshuis op een fijne plek!
 
  Aanvaarding: In overleg.