Bent u op zoek naar een mooie, instapklare hoekwoning in het bruisende centrum van Veldhoven? Dan nodigen wij u graag uit om een kijkje te komen nemen.
 
  Deze fraaie en praktische woning is ideaal gesitueerd aan de Iepebeek in de gewilde wijk Cobbeek, op loopafstand van het City Centrum met winkels en supermarkten en alle leuke activiteiten die daar plaatsvinden. Ook theater De Schalm, bioscoop Cinema Gold, het gloednieuwe zwembad City Sport, basisschool De Rank en openbaar vervoerbindingen zijn binnen een paar minuten te voet bereikbaar. Daarnaast liggen ASML, High Tech Campus, het ziekenhuis MMC, diverse sportvoorzieningen en het centrum van Eindhoven op fietsafstand. Alle belangrijke uitvalswegen zijn dichtbij.
 
  Deze leuke woning bestaat uit 3 verdiepingen.
 
  Begane grond:
  De entree met garderobe en betegelde toiletruimte leidt naar de gezellige woonkamer (ca. 31 m2). Deze doorzonkamer is voorzien van een lichte tegelvloer met vloerverwarming en stucwerk-wanden. De ruimte is makkelijk te verdelen in een zitgedeelte en een eetgedeelte. Er is een ruime trapkast om spullen op te bergen. De open keuken is vernieuwd in 2015 en bevat moderne, hoogglans-kasten, een gezellige bar om aan te eten, een inductie kookplaat met rvs afzuigkap, combi-oven/magnetron, koelkast met diepvriesvak en vaatwasser. De meterkast bevindt zich in het halletje waar de trap naar boven gaat.
 
  Tuin:
  Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin met vrije achterom, die in 2018 volledig is vernieuwd. De tuin is noordelijk georiënteerd en is groot genoeg om altijd wel een plekje in de zon of de schaduw te vinden. De stenen berging, die voorzien is van elektra, kunt u gebruiken als fietsenschuur en/of klusruimte. Over de hele lengte van het huis bevindt zich nog een handige half-open buitenbergruimte, voor onder andere de kliko’s. Voor het huis ligt een eigen oprit die het mogelijk maakt om een carport te maken of uw auto op uw eigen terrein neer te zetten. De voortuin is zuidelijk georiënteerd.
 
  1e verdieping:
  De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers en overloop zijn geheel voorzien van een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer (3.94x3.02m) is gelegen aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde liggen de overige 2 slaapkamers (3.45x2.64m en 2.14x2.47m).
  De lichte badkamer is voorzien van een douchecabine met thermostaatkraan, een toilet, een vaste wastafel in badkamermeubel, een royaal ligbad en designradiator.
 
  2e verdieping:
  Via een vaste trap gaat u naar de zolder. De voorzolder is voorzien van een VR-combiketel uit 2002 en een aansluiting voor wasmachine en droger. De riante zolderkamer (3.56x2.99 tot 1.5m lijn) is voorzien van een Velux dakraam en een zijraam, waardoor deze kamer uitermate geschikt is als slaapkamer of kluszolder. Aan twee zijdes van de kamer bevindt zich bergruimte over de hele breedte van het dak , waardoor u uw spullen uit het zicht kunt opslaan.
 
  Algemeen:
  • De woning is geheel voorzien van dubbel glas (behalve voordeur en raam badkamer)
  • Spouwmuren en dak zijn geïsoleerd
  • Woning is aangesloten op het glasvezelnetwerk
 
  ------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 
  Are you looking for a beautiful, ready-to-move-in corner house in the bustling center of Veldhoven? Then we would like to invite you to come and take a look. This beautiful and practical house is ideally situated on the Iepebeek in the popular Cobbeek district, within walking distance of the City Center with shops and supermarkets and all the fun activities that take place there. Theatre De Schalm, Cinema Gold, the brand new swimming pool City Sport, primary school De Rank and public transport links are also reachable within a few minutes on foot. In addition, ASML, High Tech Campus, the MMC hospital, various sports facilities and the center of Eindhoven are within cycling distance. All major roads are close by.
 
  This nice property consists of 3 floors.
 
  Ground floor:
  The entrance with wardrobe and tiled toilet room leads to the cozy livingroom (approx. 31 m2). This room has a light tiled floor with underfloor heating and plastered walls. The space is easily divided into a sitting area and a dining area. There is a spacious stair cupboard for storage. The open kitchen was renewed in 2015 and contains modern, high-gloss cabinets, a cozy bar to eat at, an induction hob with stainless steel extractor hood, combi oven / microwave, fridge with freezer compartment and dishwasher. The meter cupboard is located in the hall where the stairs go up.
 
  Garden:
  From the kitchen, you have access to the backyard with free back entrance, which was completely renewed in 2018. The garden is oriented north and is large enough to always find a place in the sun or shade. The stone shed, which is equipped with electricity, can be used as a bicycle shed and / or diy room. Along the entire length of the house there is a handy semi-open outdoor storage space, for, among other things, the garbage bins. In front of the house is a private driveway that makes it possible to make a carport or park your car on your own property. The front garden is oriented to the south.
 
  1st floor:
  The night hall provides access to 3 bedrooms and the bathroom. The bedrooms and night hall are fully equipped with a laminate floor. The master bedroom (3.94x3.02m) is located at the front of the house. At the rear are the other 2 bedrooms (3.45x2.64m and 2.14x2.47m). The bright bathroom has a shower cabin with thermostatic tap, a toilet, a sink in bathroom furniture, a generous bath and design radiator.
 
  2nd floor:
  Via a fixed staircase you’ll go to the attic. The attic is equipped with a VR combi boiler from 2002 and a connection for washing machine and dryer. The spacious attic room (3.56x2.99 to 1.5m line) is equipped with a Velux roof window and a side window, making this room extremely suitable as a bedroom or handyman's attic. On two sides of the room there is storage space over the entire width of the roof, allowing you to store your belongings out of sight.
 
  General:
  • The house is fully equipped with double glazing (except front door and window bathroom)
  • Cavity walls and roof are insulated
  • Home is connected to the fiber optic network