Aan de noordkant van Heikant, in een autovrije straat, staat deze lichte woning met een diepe tuin op het zuidwesten. Parkeren kan om de hoek en het straatje aan de voorzijde is een veilige plek voor de kinderen. De woning heeft drie slaapkamers, een badkamer met tweede toilet, tuingerichte woonkamer en een dichte keuken.
 
  Je kunt lopend naar het vernieuwde winkelcentrum Wagnerplein en aan de rand van de wijk liggen weilanden die worden getransformeerd in een landschapspark. Kinderopvang, basisonderwijs en openbaar vervoer zijn op loopafstand en via de N261 heb je een goede aansluiting op de A65/N65, A58 en A59.
 
  Indeling:
 
  Begane grond
  Vanuit de autovrije straat loop je via de overdekte poort en voortuin naar de voordeur. Vanuit de lichte hal zijn de meterkast, toiletruimte met fonteintje, woonkamer en een bergkast te bereiken. Tussen de meterkast en de trap naar de eerste verdieping is ruimte voor een kapstok en een (schoenen)kast. De woonkamer is een fijne leefruimte met een bergkast onder de trap, een deur naar de tuin en veel lichtinval door het grote raam aan de zuidwestkant. De vloer in de woonkamer, keuken en hal is afgewerkt met een laminaatvloer.
 
  Aan de voorzijde is de dichte eetkeuken met een eenvoudige keukenopstelling, voorzien van losse apparatuur. Er is plek onder andere plek voor een ontbijttafel en de wasmachine in deze keuken, die je naar eventueel naar eigen smaak kunt moderniseren.
 
  Eerste verdieping
  Vanaf de overloop zijn drie slaapkamers, de badkamer en een bergkast te bereiken. Aan de voorzijde is de hoofdslaapkamer over de gehele breedte van de woning en de kamers aan de achterzijde zijn nagenoeg even groot. Op de overloop en in de slaapkamers ligt laminaat en de grote ramen voorzien van horren zorgen voor veel lichtinval. De badkamer is ingedeeld met een ligbad met douchegedeelte, een wastafel in meubel met spiegel en een tweede toilet.
 
  Exterieur
  Aan de voorzijde zijn de geheel bestrate voortuin en de stenen (fietsen) berging, voorzien van elektra. Bij de overdekte poort zie je de bel en brievenbus. Zo heb je in de voortuin en keuken optimale privacy. De diepe achtertuin heeft een mooie, vrije ligging op het zuidwesten zonder inkijk vanuit de achtergelegen woningen. Een deel van de tuin is bestraat, er is een gazon en de erfafscheiding bestaat uit houten schuttingen. De tuin grenst aan een groenstrook en een rustige straat.
 
  Bijzonderheden:
  - Energielabel B geldig tot en met 2032;
  - CV ketel (eigendom) bouwjaar 2016;
  - Dakbedekking woning 2017 vervangen;
  - Schilderwerk buitenzijde 2022;
  - Autovrije straat aan de voorzijde;
  - Drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
  - Veel privacy aan de voor- en achterzijde;
  - Autovrije straat aan de voorzijde;
  - In overleg de mogelijkheid tot het huren van een garage op loopafstand;
  - Parkeergelegenheid op korte loopafstand (achterzijde en om de hoek).