Modern en ruim wonen! Deze leuke dubbele bovenwoning met 3 slaapkamers en ruim balkon is strak afgewerkt en geheel voorzien van een prachtige eiken houten vloer (2019). De keuken is uit 2020 en een gezellige spot om te dineren en lang na te tafelen met je vrienden of familie. Verder ben je binnen no time in het stadscentrum of Rotterdam Centraal. Het beste van twee werelden!
 
  De ligging van het Oude Westen is centraal en dynamisch en een betere locatie bestaat bijna niet! Het is een levendige buurt in het centrum van Rotterdam met een eigen identiteit: gezellig, divers en levendig. De twee bekendste winkelstraten zijn de West-Kruiskade en Nieuwe Binnenweg welke de laatste jaren zijn ontpopt tot populaire plekken. Hier zijn vele bijzondere winkels en horecagelegenheden te vinden. Ben je in voor een gezellig uitje? Schouwburgplein met concert- en congresgebouw de Doelen, de Pathé bioscoop en de Rotterdamse Schouwburg liggen even verder op en bieden diverse (culture) activiteiten. Door de toplocatie hoef jij je nooit te vervelen! Op loop- of fietsafstand bereik je het bruisende stadscentrum en het Centraal Station voor het gebruik van de trein, metro, tram en bus. Ook ligt de ring van Rotterdam op 5 minuten rijden. Alle dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, avondwinkels en sportactiviteiten zijn in de buurt te vinden. Ontdek de stadse sferen!
 
  Indeling
  Begane grond:
  Eigen entree, waar ook de meterkast is gevestigd, met een trapopgang naar de tweede verdieping.
 
  Tweede etage:
  Vanaf de overloop is het separate toilet en de zeer royale living te bereiken. Wat een licht, ruimte en prachtige afwerking! De strak gestuukte wanden en prachtige eiken vloer zorgen voor het perfecte plaatje. Verder is er een duidelijke scheiding tussen het zit- en eetgedeelte waardoor rust en gezelligheid perfect gecombineerd kan worden. Aan de achterzijde is de open keuken (Piet Zwart, 2020) gesitueerd en voorzien van een los 4-pits gasfornuis met grote oven (blijft achter), afzuigkap en een vaatwasser. Verder is er voldoende ruimte voor een grote eettafel zodat je tijdens het koken te allen tijden interactie houdt met je gezelschap. Ideaal, toch? Hier vanuit is het ruime balkon, gelegen op het oosten, toegankelijk. De trap in de woonkamer brengt je naar de derde verdieping.
 
  Derde etage:
  Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamer die eveneens zijn voorzien van een mooie eiken houten vloer. De hoofdslaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde en heeft een grote vaste kastenwand (2019) én hier vanuit heb je een leuk uitzicht richting het Rotterdamse centrum. De badkamer is uitgerust met een ligbad, wastafel en toilet. Terug op de overloop is een wasruimte met een aansluiting voor de wasmachine en de cv-opstelling te vinden.
 
  Afmetingen
  Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.
 
  Bijzonderheden
  • Bouwjaar: 1898
  • Woonoppervlakte circa 103 m2
  • Inhoud circa 357 m3
  • Energielabel C
  • Gelegen op erfpachtgrond t/m 31-12-2093, afgekocht voor de gehele looptijd
  • Verwarming en warm water middels cv-ketel (2021)
  • Volledig voorzien van dubbele beglazing
  • Goed functionerende Vereniging van Eigenaars; bijdrage circa € 68,- per maand
  • Gezamenlijke fietsenstalling (via Akeleistraat)
  • In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen
  • In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden, zoals openbaar vervoer, winkels, horeca, goede verbinding tot uitvalswegen en recreatiemogelijkheden
  • Oplevering in overleg.
 
  Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.
 
  Bel voor een vrijblijvende afspraak. We geven graag de mogelijkheden door!
 
  De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.