Welkom in dit goed onderhouden 3- (voorheen 4-) kamerappartement gelegen op de 3e (top) verdieping. Deze woning met zowel aan voor- en achterkant veel lichtinval verkeert in keurige staat en maakt deel uit van een mooi complex met een actieve VvE. Achter het complex is een gezamenlijke tuin met o.a. een prieel, een trampoline en ’s zomers een kinderzwembad, waarvan elke bewoner gebruik kan maken.
  De ligging van het appartement is zeer gunstig. Vanuit het appartement loopt u zo de groene Zuidbuurt in met onder andere het voedselbos Vlaardingen en de Surf- en Krabbeplas. Openbaar vervoer is op loopafstand van metro-bus station Vlaardingen West. Daarnaast ligt de woning vlakbij scholen, het wijkwinkelcentrum met diverse supermarkten en medische voorzieningen, zoals huisartsenpraktijk, apotheek, tandarts en fysiotherapeut.
 
  Indeling:
 
  Begane grond
  Afgesloten entree, hal met trapopgang en toegang tot de bergingen. Eigen berging van ca. 6m2.
 
  3e verdieping
  Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. De badkamer is vergroot en samengevoegd met het toilet. De badkamer is in 2007 vernieuwd, is volledig voorzien van betegeling, heeft een douchehoek met glazen schuifwand, een dubbele wastafel en een hangend toilet.
  Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer van bijna 10 m2 met een vaste schuifwandenkast. De woonkamer telt ca 21,1 m2 en heeft een fraai uitzicht op de achtergelegen gezamenlijke tuin. Via de woonkamer is de voormalige slaapkamer van ca. 10 m2 toegankelijk. Deze ruimte is momenteel als kantoor in gebruik en is eveneens voorzien van een vaste schuifwandenkast.
  De keuken is samengevoegd met de 3e slaapkamer en is nu dus een heuse leefkeuken van ca. 12,5 m2. De keuken is in 2005 vernieuwd en is voorzien van een koel-/vriescombi, 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap en een wasmachine welke op een mooie wijze is weggewerkt. De oven is uit de keuken verwijderd, achter het ovendeurtje is nu extra bergruimte.
  Direct aan de keuken is het heerlijke balkon van ruim 4 m2 gesitueerd welke middels de openslaande deuren toegankelijk is. De ligging is op het zuiden, zodat de gehele dag van de zon kan worden genoten. Zowel de woonkamer als het balkon zijn voorzien van elektrisch bedienbare zonneschermen.
 
  Bijzonderheden:
  - Oplevering in overleg, indicatie begin december 2022.
  - Bouwjaar 1962.
  - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
  - Voorzien van zonwering.
  - Verwarming en warm water middels HR-ketel, Intergas 2020.
  - Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 147,40. Binnenkort zal de bijdrage verhoogd worden naar ca. € 158,- per maand.
  - Gelegen op tijdelijke erfpacht grond welke tot 2061 loopt. De canon wordt via de VVE betaald en is al verwerkt in de VVE-bijdrage.
  - Energielabel B.
 
  -------------------------------------------------------
 
  Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
 
  Deze brochure is met zorg samengesteld, wij zijn echter niet aansprakelijk voor eventuele onjuiste of onvolledige informatie. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.