Appartement:
  Gelegen in de sfeervolle en GROENE Utrechtse wijk ZUILEN mogen wij u dit MODERNE en LICHTE 3-KAMER-HOEKAPPARTEMENT met fijn en RUIM BALKON aanbieden. Dit moderne complex is opgeleverd in 2012 en is werkelijk van alle gemakken voorzien: lift, eigen berging, royale galerijen en gezamenlijke groene binnentuin.
 
  Ligging:
  Het appartement kent een uitstekende ligging met in de directe omgeving van het complex winkelcentrum Rokade waarmee alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn waaronder een Albert Heijn, Blokker, Etos, Zeeman en Kruidvat. Scholen en speelvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen, maar ook het vele groen rondom de Vecht. In de directe omgeving van Zuilen kunt u heerlijke wandelingen in het naastgelegen Niftarlakepark of mooie fietstochten maken langs kastelen en landhuizen. Op fietsafstand zijn tevens diverse sportclubs te vinden en het bruisende stadscentrum van Utrecht is slechts 15 minuten fietsen!
 
  Bereikbaarheid:
  De centrale ligging van de woning staat garant voor een goede bereikbaarheid van diverse voorzieningen. Bushaltes zijn op loopafstand gelegen en op 5 minuten fietsafstand is NS station Zuilen gelegen. Middels diverse uitvalswegen zit u snel op rijkswegen A2, A12 en A27 richting Amsterdam, Rotterdam, Den Haag, Amersfoort en Den Bosch.
 
  Indeling:
  Gemeenschappelijke afgesloten entree:
  Bellentableau met brievenbussen, centrale hal, lift, trappenhuis, toegang tot de bergingen.
 
  Appartement op de 4e etage:
  Entree, hal met meterkast, inpandige berging met opstelplaats voor wasmachine/droger en cv, toilet (hangend), en geheel betegelde badkamer met wastafel en inloopdouche.
  Lichte woonkamer met ruim balkon (Z-W), moderne L-vormige keuken Voorzien van o.a. vaatwasmachine, koelkast, afzuigkap, inductie kookplaat en combi-oven. Twee ruime slaapkamers.
 
  Oplevering:
  In overleg.
 
  Bijzonderheden:
  - Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaars,
  - Volledig geïsoleerd, Energielabel A;
  - Gratis en voldoende parkeergelegenheid voor de deur;
  - Erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht;
  - Binnentuin in het complex;
  - Loopafstand van winkelcentrum ‘Rokade’;
 
  Verkoper vertelt:
  Tien jaar geleden zijn we hier als eerste bewoners komen wonen. In deze tijd hebben we ontdekt dat er in de buurt veel te doen is: een middagje lekker eten en jeu de boules spelen bij Fort de Klop of naar een van de vele evenementen in Werkspoor/brouwerijcafe de Leckere. Met onze sup kunnen we via het Niftarlakepark direct de Vecht op, wat vooral richting Oud Zuilen prachtig is. We zitten heerlijk in de (avond-)zon op ons balkon, maar wisselen dit ook graag af met eten en drinken samen met de buren in de binnentuin of op de galerij.
 
  Interesse in dit huis?
  Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Gegevens van collega NVM-makelaars in de regio vindt u op Funda.nl