Geschakelde 2-onder-1-kap woning met inpandige garage in Franse stijl gebouwd. Gelegen in een rustige en kindvriendelijke buurt in de woonwijk 201cBlixembosch-Oost201d. Op korte afstand van diverse voorzieningen als scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen. De woning is onder andere voorzien van een royale woonkamer, open keuken, 4 slaapkamers, een bergkamer met royale inbouwkastenwand en een moderne badkamer.
 
  INDELING:
  Begane grond:
  Middels een overdekte entree toegang tot de hal, deze is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. De ruimte biedt verder toegang tot de meterkast (8 groepen, 2 aardlekschakelaars en krachtstroom). De royale woonkamer is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Tevens beschikt de woonkamer over een aanbouw aan de achterzijde van de woning voorzien van een lichtstraat ter hoogte van de keuken en een toegang tot de achtertuin. De open keuken (2005) is afgewerkt met eenzelfde houten vloer. De keuken in U-opstelling met wandbetegeling en een granieten werkblad is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-oven. Diverse onder- en bovenkasten bieden meer dan voldoende opbergruimte. Vanuit de woonkamer is het tussenportaal bereikbaar, welke is voorzien van de trapopgang naar de eerste verdieping en een volledig betegelde toiletruimte met een hangend closet en fonteintje. (in 2019 vernieuwd) Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de werkkamer. Deze ruimte is voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden en een stucwerk plafond. Een raam zorg hier voor prettig daglichtinval en door middel van een loopdeur heb je toegang tot de inpandige garage. De inpandige garage is onder andere voorzien van een betonvloer, stalen kanteldeur en een separate loopdeur aan de achterzijde van de garage. Verder is er een radiator aanwezig om deze ruimte te kunnen verwarmen.
 
  1e verdieping:
  De overloop is afgewerkt met tapijt, spuitwerk wanden en een spuitwerk plafond. De eerste slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van tapijt, stucwerk wanden en een spuitwerk plafond. De tweede slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is eveneens voorzien van tapijt. Verder bevindt zich in deze ruimte een inbouwkastenwand en zijn de ramen voorzien van shutters en rolluiken welke zorgen voor de nodige verduistering.
  De volledig betegelde badkamer is onder andere voorzien van een ruime inloopdouche, hangend closet, vaste wastafel in breed meubel, shutters en een design radiator. De moderne badkamer is in 2019 vernieuwd.
 
  2e verdieping:
  Middels een vaste trap heeft u toegang tot de tweede verdieping. De derde slaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is afgewerkt met een laminaatvloer. Verder is via een vlizotrap de vliering bereikbaar, welke is voorzien van een kunststof dakkapel met rolluik, aansluitingen voor de wasapparatuur en de opstelling c.v.-ketel Vaillant (bouwjaar: 2020). De bergkamer is afgewerkt met eenzelfde laminaatvloer en voorzien van een inbouwkastenwand en dakkapel.
  De vierde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, is afgewerkt met een laminaatvloer. Veder is deze ruimte ook voorzien van een dakkapel, shutter en rolluik.
 
  Tuin:
  De fraai aangelegde tuin is onder andere voorzien van diverse beplanting, een terras met zonneluifel, gazon, bestrating en een tuinhuis. De privacy biedende tuin is volledig omheind met een houten schutting.
 
  Bijzonderheden:
  * Woonoppervlakte circa 135 m2.
  * Inhoud circa 561 m3.
  * Isolerende HR ++ beglazing.
  * Energiezuinige kozijnen en deuren.
  * De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie.
  * De laatste jaren diverse verbouwingen plaatsgevonden, waaronder de badkamer gemoderniseerd (2019) en een nieuwe c.v.-ketel (2020).
  * Instapklare woning!
  * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Eindhoven.