Op zoek naar een halfvrijstaande woning met eigen oprijlaan? Ga dan voor deze kans! Deze opknapwoning heeft de charme uit de jaren ’30 en kan volledig naar eigen smaak ingericht worden. Authentieke elementen kunnen gecombineerd worden met eigentijdse luxe, waardoor er een unieke woning gecreëerd wordt. Een heerlijke voor- en achtertuin zorgen bovendien voor een optimale balans tussen het binnen- en buitenleven. Plan daarom direct uw bezichtiging in en maak kennis met deze ruwe diamant in Katwijk.
 
  De woning ligt in een kindvriendelijke woonwijk, met alle belangrijke voorzieningen in de directe omgeving: supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportfaciliteiten. Het prachtige duingebied en strand bevinden zich op tien minuten fietsafstand en het bruisende centrum van Leiden bereikt u binnen twintig minuten. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen N206/A44, zijn omliggende grote steden bovendien snel te bereiken.
 
  Indeling van de woning:
 
  Begane grond:
  Via de hal met garderobe betreedt u de woning. In de gang vindt u de trapopgang en deuren geven toegang tot de keuken, woonkamer en toiletruimte. De woonkamer is bijzonder diep en het is aangenaam licht door raampartijen aan drie verschillende zijden. Een originele schouw geeft de kamer veel karakter. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele eet- en zithoek. Een deur aan de achterzijde geeft toegang tot de achtertuin. De keuken is ruim opgezet en deze kunt u betrekken bij de woonkamer, door de tussenwand te verwijderen. Ook een deur vanuit de keuken geeft toegang tot de achtertuin. De begane grond dient opgeknapt te worden.
 
  1e Verdieping:
  De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en strekt zich uit over de gehele breedte van de woning. De overige twee slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. Een van deze kamers geeft toegang tot een aangenaam balkon. Alle slaapkamers profiteren van veel lichtinval. De badkamer is ruim en betegeld. Ook de badkamer en slaapkamers kunnen een moderniseringsslag gebruiken.
 
  Buiten:
  De voortuin is royaal en heeft ontzettend veel potentie, zodat u volop van het buitenleven kunt genieten. Aan de voorzijde van de woning heeft u de beschikking over een eigen oprijlaan, die plek biedt aan uw auto’s. De achtertuin biedt ook veel mogelijkheden en hier bevindt zich een berging voor uw fietsen en tuinmeubilair. De tuin loopt aan de zijkant van de woning door, en een schutting met poortdeur scheidt de voortuin van de achtertuin.
 
  De bijzonderheden van deze woning:
  - 4 kamers (3 slaapkamers)
  - Halfvrijstaande woning die gemoderniseerd dient te worden
  - Woning is volledig in te richten naar eigen smaak
  - Unieke kans voor klussers
  - Riante voor- en achtertuin
  - Balkon op de eerste verdieping
  - Eigen oprijlaan
  - Alle voorzieningen in de directe omgeving
  - Op 10 minuten fietsen van het strand
  - Het centrum van Leiden op 20 minuten fietsafstand
  - Woonoppervlakte: 131 m²
  - Bouwjaar: 1939
  - Niet bewoningsclausule, ouderdomsclausule, asbestclausule en toestemming kantonrechter zullen worden
  opgenomen in het koopovereenkomst
  - Overdracht vindt plaats bij Verhees notarissen N.V. te Rijnsburg
 
 
  Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
 
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.