Deze vrijstaande villa is gelegen aan de rand van Sterksel met een prachtig vrij uitzicht aan de achterzijde. De woning is te bereiken middels een gedeelde oprit en beschikt op de begane grond over een slaapkamer, badkamer, ruime woonkamer, multifunctionele ruimte, keuken, bijkeuken en inpandige garage met vide. Op de eerste verdieping kunt u nog eens drie ruime slaapkamers, een multifunctionele ruimte, berging en tweede badkamer vinden. De goed onderhouden achtertuin maakt het geheel compleet.
 
  Inhoud: 1141 m³
  Woonoppervlakte: 222 m²
  Perceeloppervlakte: 1090 m²
  Aanvaarding: In overleg
 
  Begane grond
  Hal
  Middels het pad in de voortuin komt u uit bij de overdekte entree van de woning. Eenmaal binnen in de lichte, riante hal kunt u de wasruimte, woonkamer en slaapkamer betreden. De meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping zijn in de hal gesitueerd.
 
  Woonkamer
  De ruime woonkamer biedt u vele mogelijkheden voor de indeling. Momenteel is er een leeshoek, eethoek en zithoek gerealiseerd in deze kamer. De woonkamer is uitgerust met een sfeervolle gashaard en de schuifpui zorgt voor veel natuurlijk licht en een vrij uitzicht over de achtertuin. Vanuit de woonkamer zijn de multifunctionele ruimte en keuken te bereiken.
 
  Multifunctionele ruimte
  Deze ruimte meet ca. 9 m2 en is op het moment in gebruik als kantoor. Maar u kunt hier bijvoorbeeld ook een speelkamer of hobbykamer realiseren.
 
  Keuken
  De nette keuken is geplaatst in een L-opstelling en beschikt over meerdere onder- en bovenkasten, 1,5 spoelbak, 4 pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser (Miele) , combioven en granieten aanrechtblad. De keuken verschaft u de toegang tot de bijkeuken
 
  De hal, woonkamer, keuken en multifunctionele ruimte beschikken over een mooie marmeren vloer met vloerverwarming.
 
  Slaapkamer I
  Deze grote slaapkamer meet ca. 17 m2 en beschikt over een praktische vaste kast. De slaapkamer geeft een fantastisch uitzicht over de tuin en groene omgeving. Vanuit deze ruimte kunt u de badkamer bereiken.
 
  Badkamer
  De geheel betegelde badkamer is voorzien van vloerverwarming en is uitgerust met een wastafel met meubel, inbouwspots, designradiator, ligbad, inloopdouche en vrijhangend toilet.
 
  Bijkeuken
  De praktische bijkeuken is geheel betegeld en voorzien van een nette donkere tegelvloer en wastafel. In de bijkeuken zijn de aansluitingen voor het witgoedapparatuur gerealiseerd. Vanuit de bijkeuken zijn de toiletruimte, bergruimte, keuken, garage en achtertuin te betreden.
 
  Toiletruimte
  De geheel betegelde toiletruimte is uitgerust met een fonteintje en vrijhangend toilet.
 
  Eerste verdieping
  Overloop
  De overloop op de eerste verdieping verschaft u de toegang tot vier kamers en de badkamer. Middels een vlizotrap op de overloop kunt u de vliering bereiken.
 
  Slaapkamer II
  Deze slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 15 m2. De ruimte is voorzien van een riant Velux dakraam en een kleine deur geeft u de toegang tot een extra bergruimte van maar liefst ca. 14 m2. In deze ruimte is de c.v.-installatie (Nefit Ecomline HR, 2004) en de omvormer voor de zonnepanelen gesitueerd.
 
  Badkamer
  De geheel betegelde badkamer is uitgerust met een vrijhangend toilet, wastafel en douche. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en natuurlijk lichtinval.
 
  Slaapkamers
  Slaapkamer III: is gelegen aan de voorzijde van de woning een meet ca. 15 m2 en is voorzien van een dakkapel. U kunt deze ruimte bijvoorbeeld ook gebruiken als sportruimte of studeerkamer.
  Slaapkamer IV: Deze slaapkamer is eveneens groot van formaat en is gelegen aan de achterzijde van de woning. Ook deze kamer is ca. 15 m2 en voorzien van een dakkapel.
 
  Multifunctionele ruimte
  Deze multifunctionele ruimte van ca. 7 m2 is momenteel in gebruik als kantoor. Maar u kunt deze ruimte bijvoorbeeld ook gebruiken als hobbykamer of extra bergruimte.
 
  Exterieur
  Garage
  De ruime inpandige garage meet ca. 27 m2 en is uitgerust met een dubbel hard gebakken stenen vloer, krachtstroom, openslaande elektrische deuren en vide met dakraam. Vanuit de garage kunt u de achterom van de achtertuin en de bijkeuken betreden.
 
  Achtertuin
  De achtertuin biedt u een vrij uitzicht over de heerlijke landerijen wat u veel privacy geeft. De tuin is voorzien van twee terrassen, meerdere plantenborders met volwassen beplanting, gazon, beregeningsinstallatie, buitenverlichting en tuinkas. Op beide terrassen kunt u heerlijk van de warme zomerdagen genieten met familie en-of vrienden onder het genot van een koude versnapering.
 
  Daarnaast beschikt de achtertuin eveneens over een overkapping waardoor u ook uit de zon kunt genieten van het uitzicht. De overkapping verschaft u de toegang tot de bijkeuken en de woonkamer.
 
  Een deel van het achterliggende perceel is bij de achtertuin betrokken. Het gaat hier over ca. 150 m2.
 
  Bijzonderheden
  - Het betreft een villa met 15 zonnepanelen op een riant perceel met een groen uitzicht vanaf de achtertuin
  - Het pand beschikt over energielabel A
  - De villa is levensloopbestendig ingedeeld met een slaapkamer en badkamer op de begane grond
  - Ruime inpandige garage met krachtstroom en vide
  - Ca. 150 m2 van het achterliggende perceel is bij de achtertuin betrokken
 
  Ligging
  Sterksel is een van de kernen van de gemeente Heeze-Leende. Met circa 1800 inwoners spreken we van een gemoedelijk dorpje waar het heerlijk wonen is. Een aantal basisvoorzieningen zijn gelegen binnen handbereik. Denkt u hierbij aan de dorpssupermarkt, horeca, bibliotheek en diverse sportverenigingen. Bovendien zijn in de naastgelegen dorpen Heeze/Leende/Someren vele overige voorzieningen binnen circa 10 minuten bereikbaar. Het dorpshuis van Sterksel is een multifunctionele accommodatie. Er zijn mogelijkheden voor ontmoeting, sport en spel, educatie en zorg. Ook worden er weleens tentoonstellingen gehouden. Recent is met ‘Kloostervelden’ een nieuwe woonwijk in Sterksel ontstaan. De groei van het dorp heeft gezorgd voor nieuwe voorzieningen; zoals een brasserie, cadeauwinkel, gezondheidscentrum, kinderopvang en fitness. Daarnaast is er een schitterend natuur recreatiegebied bijgekomen van maar liefst 75 hectare.