Comfortabel wonen in de jonge wijk 'Parijsch' met eigen parkeerplaats!
 
  - Gebouwd in 2004 en heeft energielabel A!
  - Zonnige achtertuin op het oosten
  - Gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving
  - 3 slaapkamers en ca. 104 m² woonoppervlak
 
  Deze tussenwoning (bouwjaar 2004) is gelegen in de kindvriendelijke en jonge woonwijk 'Parijsch'. Het geheel is gesitueerd op een eigen grond perceel van 136 m² en heeft een woonoppervlakte van circa 104 m². De woning beschikt o.a. over een woonkamer met houten vloerdelen, een ruime keuken (2020), 3 slaapkamers op de verdieping, een moderne badkamer (2020) en een ruime zolder, welke de mogelijkheid biedt een vierde slaapkamer te realiseren.
  De achtertuin is op het oosten gelegen en biedt veel privacy door de achtergelegen bomen. De woning is tevens voorzien van een eigen parkeerplaats op het naastgelegen parkeerterrein.
  De wijk Parijsch kenmerkt zich door gevarieerde woningbouw, ruime woningen, kinderspeelplekken, groenvoorzieningen en een ligging vlak bij de uiterwaarden van de Lek!
 
  Kortom: de ideale gezinswoning in de perfecte woonomgeving!
 
  De globale indeling:
 
  Begane grond:
  De entree geeft toegang tot de hal met meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. Deze bevindt zich aan de achterzijde en heeft een trapkast voor de nodige bergruimte en een deur naar de achtertuin. Aansluitend bevindt zich een tussenhal met het toilet en een achterdeur. De moderne, open keuken aan de straatzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur (o.a. een inductie kookplaat, een oven, afzuigkap, een vaatwasser, spoelbak en een koel-/vriescombinatie). De vloer is afgewerkt met eiken houten vloerdelen.
 
  Eerste verdieping:
  De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van een douche, een ligbad, een wastafel met meubel en toilet. Zowel de slaapkamers als de overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.
 
  Tweede verdieping:
  De tweede verdieping is een openzolder met een brede kunststof dakkapel. Deze ruimte biedt de mogelijkheid om een vierde slaapkamer te realiseren. De verdieping is tevens voorzien van een witgoedaansluiting en een laminaatvloer.
 
  Tuin:
  De achtertuin is op het oosten gelegen en door de vrije ligging van de tuinen aan de zuidzijde is er gedurende de gehele dag zon in de tuin. De tuin is middels een achterom te bereiken en voorzien van een houten berging met elektra.
  De woning heeft een parkeerplaats op een eigen perceel grond wat bij de woning hoort.
 
  Bijzonderheden
  - De woning wordt verwarmd middels stadsverwarming.
  - De woning is volledig geïsoleerd.
  - De wanden en plafonds zijn overwegend afgewerkt met spuitwerk. In de slaapkamers zijn de wanden gedeeltelijk behangen.
  - De eerste verdieping is voorzien van handmatig bedienbare rolluiken.
  - De tweede verdieping is voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken.
 
  Ligging:
  Aan de rand van de stad Culemborg met een sfeervolle historische binnenstad op loop- en fietsafstand. Ook het rustgevende rivierengebied met vele uiterwaarden en het Landgoed Marienwaerdt met de bekende ‘Appeldijk’ zijn op fietsafstand gelegen. Den Bosch, Utrecht en de Randstad zijn uitstekend bereikbaar zowel per trein als auto. Culemborg heeft o.a. een eigen polikliniek, bibliotheek, een stadstheater en vele restaurants, eetcafés en gezellige terrasjes.