Royaal (maar liefst ca. 192m2 woonoppervlakte), Rijksmonumentaal, karakteristiek herenhuis, rustig gelegen in de populaire wijk ‘Roerzicht’ in een verkeersluwe straat. 
 De woning is ontworpen door Pierre Cuypers, de meest vooraanstaande architect van de 19e eeuw, vooral bekend van het Rijksmuseum en het Centraal Station. De rij woningen waren oorspronkelijk bestemd voor het hogere personeel van het Atelier Cuypers-Stoltenberg. (het huidige Cuypers museum).
 
 Dit herenhuis beschikt los van vele authentieke kenmerken als de binnendeuren, plinten en trappartijen verder over onder andere een fraaie doorzonkamer met veel lichtinval, een eigentijdse, moderne keuken en badkamer, 4 royale slaapkamers en een voor stadse begrippen grote achtertuin met de gehele dag (en avond) zon- en schaduwmomenten. Het centrum van Roermond is op loopafstand gelegen en verder is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur en/of in de wijk.
 
 De indeling is als volgt:
 
 Souterrain: royale, gewelfde provisiekelder.
 
 Begane grond: ruime entree/ hal met vestibule, meterkast en doorgang naar de fraaie living met planken vloer en dubbele tuindeuren naar de achtertuin. Separaat gelegen moderne woonkeuken (2011), ontworpen door Piet Zwart. De keuken, met fraaie terrazzo vloer, is uitgevoerd in een L- vormige opstelling en voorzien van diverse benodigde inbouwapparatuur en een vrijstaand Falcon fornuis.
 
 1e Verdieping: overloop, 2 volwaardige slaapkamers met ook fraaie planken vloeren en groot respectievelijk ca. 28 m2 en ca. 16 m2 waarbij de ouder slaapkamer van ca. 28 m2 groot eenvoudig kan worden teruggebracht tot 2 volwaardige slaapkamers. In de "opkamer" gelegen ruime, lichte badkamer met raampartij en ingedeeld met een ligbad, douche, dubbele vaste wastafel en toilet. Tevens bevindt zich hier, in een apart "washok" heel praktisch de witgoedopstelling.
 
 2e Verdieping: overloop met wederom 2 prachtige, compleet afgewerkte slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde (voormalige zolderruimte) met een tweetal dakramen is enkele jaren geleden compleet gerenoveerd en voorzien van uitstekende isolatie, verwarming en een parketvloer. Daarbij is er nog een speelse vide- ruimte gecreëerd. De slaapkamer aan de achterzijde heeft daarentegen een (originele) dakkapel.
 
 Achter de woning ligt de sfeervolle stadstuin. De zonnige achtertuin van een kleine 105 m2 is nagenoeg onderhoudsvrij aangelegd.
 
 Het geheel is voorzien van complete dakisolatie en kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk van vloer- en muurisolatie.
 Daar de woning een Rijksmonument betreft is deze vrijgesteld van de verplichting een energielabel te overhandigen.
 
 De woning is werkelijk uitstekend gelegen op loopafstand van het NS- station, de voorzieningen van de binnenstad van Roermond, uitvalswegen als de A73/ A2 als ook overige primaire voorzieningen. Tevens zijn diverse parkeervoorzieningen in de directe nabijheid gelegen.