Zeer luxe afgewerkte, moderne vrijstaande woning met ruim vrijstaand bijgebouw. 
 
 Een unieke mogelijkheid om wonen en werken te combineren! 
 
 Op het totale perceel van 747m2 is in 2017/2018 een nagenoeg geheel nieuwe, vrijstaande bedrijfswoning (type: bungalow) gebouwd met een woonoppervlakte van ca. 193m2. Naast deze bedrijfswoning is een vrijstaande bedrijfsruimte/garage gebouwd van ca. 71m2. Het gehele object is in 2020 v.v. verdere afbouw en moderne afwerking. 
 
 De woning is als bungalow gebouwd, modern van opzet en v.v. een goede indeling. Er zijn drie ruime slaapkamers en een royale badkamer, er is een grote woonkamer, een fijne leefkeuken en nog een toiletruimte, een bijkeuken en een technische ruimte. De woning is volledig geïsoleerd, v.v. kunststof kozijnen en deuren, alsmede geïntegreerde elektrische rolluiken. Er is een airco-installatie aanwezig, de gehele woning is v.v. vloerverwarming met een nette leisteen tegelvloer en moderne wand- en plafondafwerking. De keuken en badkamer zijn eveneens modern en van alle gemakken voorzien. 
 
 Separaat naast de woning is het bijgebouw van ca. 71m2 in dezelfde stijl opgetrokken. Deze ruimte is eveneens volledig geïsoleerd en v.v. een brede elektrische segmentdeur, alsmede een separate toiletruimte. 
 
 Het woonhuis en het bijgebouw zijn geschakeld middels een fijne terrasoverkapping, welke dicht te zetten is met glaspanelen. 
 
 De gehele tuin is afgelopen jaar aangelegd en v.v. diverse terrassen, een ruime oprit/buitenplaats, gazon, plantenborders en een sproei installatie. 
 
 Het object ligt op bedrijventerrein Danenhoef. Er is een zeer goede bereikbaarheid. Ontsluiting geschiedt middels de Graafsebaan (weg van de toekomst) met aansluitend knooppunt A50/A59 richting, Nijmegen, Eindhoven en 's-Hertogenbosch.
 
 BIJZONDERHEDEN:
 Let op: Alanenweg 16 valt in het bestemmingsplan MoLaDa (Moleneind, Landweer, Danenhoef) Oss 2011 en heeft de bestemming 'bedrijf-4'; vestiging van een bedrijf in de categorie 2 tot en met 3.2 van de milieuzoneringslijst is toegestaan conform het bestemmingsplan.
 
 Nieuwsgierig geworden? Neem dan snel contact met ons op om een bezichtiging in te plannen met één van onze makelaars!