Stop met zoeken naar je ideale woning, want dít is het ideale huis! Een ruime twee-onder-een-kap met verwarmd zwembad en ook nog eens in de leukste buurt van Ens. De woning is gebouwd in 2017 en is luxe afgewerkt, zowel van binnen als van buiten.
 
  ALGEMEEN
  Deze ruime twee-onder-één-kap heeft circa 154m2 gebruiksoppervlak en een eigen oprit. Beneden is er een uitbouw van 1,20m in de keuken. Zowel de gehele beneden verdieping (inclusief bijkeuken en extra berging) als de eerste verdieping wordt verwarmd middels vloerverwarming.
 
  Rondleiding door het huis:
  BEGANE GROND
  In de hal bevind zich aan de linkerkant het toilet en de meterkast. Onder de dichte trap is er een garderobe, ingebouwd schoenenrek en extra bergruimte gecreëerd.
 
  Wanneer je via de hal naar de kamer loopt, valt het direct op hoe ruim en licht de begane grond is. De vloer is afgewerkt met grijze plavuizen, wat over de gehele beneden verdieping is doorgelegd. De keuken is 1,20m uitgebouwd, wat een ruim effect geeft. Hier is een luxe afgewerkte en royale woonkeuken gerealiseerd. De keuken is gemaakt van eikenhout met een betonnen aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van Siemens-apparatuur (stoomoven/oven combinatie en een magnetron/heteluchtoven), koelkast, diepvries, ingebouwde afzuigkap van Novy en een Grohe heetwaterkraan voor direct kokend water. In de keuken zijn tevens openslaande deuren naar de achtertuin.
 
  Achter de keuken bevind zich de bijkeuken en een extra ruimte. Beide ruimtes zijn voorzien van vloerverwarming en zijn goed geïsoleerd. De extra ruimte wordt op dit moment gebruikt voor opslag, maar zou eventueel ook goed gebruikt kunnen worden als bijvoorbeeld kantoor.
 
  1e VERDIEPING
  De eerste verdieping is te bereiken via een dichte trap. Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers te vinden en een badkamer. De gehele verdieping is afgewerkt met een warm-grijze PVC-vloer en wordt ook verwarmd middels vloerverwarming.
 
  De grootste slaapkamer zit op het zuiden en is de gehele breedte van het huis. Hier is een ingebouwde kastruimte gerealiseerd van 4m lang. Indien gewenst, kunnen hier ook gemakkelijk twee slaapkamers van gemaakt worden. Daarnaast is er nog een slaapkamer op het noorden. Alle kamers zijn voorzien van draai-kiep-ramen.
 
  De badkamer van ruim 8m2 is luxe afgewerkt met chrome kranen en douchekop. Daarnaast is er een dubbele wastafel met een massief betonnen blad met een verlichte spiegel van 2 meter lang. Als laatste is er voldoende bergruimte, zowel in de twee brede lades onder het meubel als in de drie hangkasten aan de muur.
 
  2e VERDIEPING
  De tweede verdieping is te bereiken middels een vaste, open trap. Aan beide kanten zijn er kasten ingebouwd waardoor er geen ruimte onbenut blijft. De CV-installatie is weggewerkt achter een muur en is te bereiken via een deur. Op het zuiden is er een dakraam geplaatst, inclusief een hor. Indien gewenst is ook hier gemakkelijk nog een kamer te realiseren.
 
  TUIN
  Het meest bijzondere aan deze woning is het verwarmde zwembad in de achtertuin. Het zwembad van 7x2,5m is van alle luxe voorzien: een solar-afdekking, een warmtepomp, een jetstream, verlichting, maar bovenal een volledig geautomatiseerd systeem waardoor je er nagenoeg geen werk van hebt! En doordat het zwembad wordt verwarmd middels een warmtepomp en goed is geïsoleerd, blijven de energiekosten ook beperkt.
 
  Naast het zwembad is er een overkapping geplaatst, inclusief een schuur. Het zit-gedeelte is ruim 14 m2. De vlonder is gemaakt van composiet en de tegels zijn graniet. Doordat er twee zitjes zijn gemaakt, kun je de hele dag door kiezen voor zowel een schaduw- als een zon plek. Als laatste is de tuin onderhoudsarm. Kortom, een heerlijke tuin om lekker van te genieten.
 
  LIGGING
  Ens ligt aan de N50 en heeft daarmee een uitstekende verbinding met Kampen, Zwolle en Emmeloord. De A6 is slechts 10 minuten rijden. Daarnaast zijn er diverse voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, sportclubs, een supermarkt en een aantal speciaalzaken.
 
  BIJZONDERHEDEN
  - Ruime twee-onder-één-kap met circa 154 m² gebruiksoppervlak
  - Eigen oprit
  - Luxe uitgevoerd, verwarmd zwembad
  - Onderhoudsarme tuin
  - 1,20m uitgebouwd
  - Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
  - Rustige en kindvriendelijke wijk
  - 4 zonnepanelen
  - Overkapping van ruim 14 m2
 
  “Wij vinden de ruimte, het licht en de luxe van ons huis heel erg fijn. Elke ochtend lekker zwemmen. En het is een tuin met veel privacy. Je woont hier in een gezellige en rustige buurt. Daarnaast vinden wij de locatie heerlijk centraal. We zullen het huis en de buurt ontzettend missen.”
 
  Voor vragen of interesse, neem gerust contact met ons op. Wees welkom!