Ruime en centraal in het dorps Esch gelegen, twee-onder-een-kapwoning. Wonen in een woning met geschiedenis.
  Dat maakt deze ruime en centraal in het dorps Esch gelegen, twee-onder-een-kapwoning uit de jaren '20
  bijzonder. De woning heeft vroeger dienstgedaan als bakkerij voor het dorp. De vergunning voor detailhandel is
  overigens nog steeds aanwezig. De voordeurhendel in de vorm van een deegroller is nog een herinnering aan de bakkerij.
 
  De woning heeft een zeer ruime begane grond die voorziet in meerdere functies. Uiteraard een ruime woonkamer met aansluitend een ruim opgezette keuken met veel opbergruimte en diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de kelder van de woning bereikbaar. Ook hier komen we nog een overblijfsel tegen uit de bakkerij tijd in de vorm van een pekelbak.
 
  Een andere bijzondere eigenschap is dat je de woning eigenlijk altijd via de poort aan de zijkant en dan ook de achterdeur binnenkomt. De voormalige winkeldeur / voordeur komt namelijk direct in de woonkamer uit zonder hal. Bij de achterdeur treffen we onder een fraaie overkapping aan en komt uit in de centraal gelegen hal. Deze geeft toegang tot de woonkamer, het toilet, de slaapkamer met badkamer op de begane grond en de bijkeuken/ hobbyruimte, kantoor en keuken.
 
  Op de verdieping treffen we een drietal slaapkamers, een badkamer en diverse inbouwkasten en bergruimte aan. Vanaf de overloop is de zolderverdieping met een vaste trap te bereiken. Daarnaast is het mogelijk om via een enkele deur het plattedak te betreden en door te steken naar de zolderruimte boven de bijkeuken / badkamer.
 
  De garage is opgedeeld in een garage gedeelte en een berging. De garage staat los van de woning en is gebouwd in 1985. Daarnaast is er nog een carport met harmonicadeur. Praktisch voor het droog stallen van een auto of bijvoorbeeld het veilig opladen van een elektrische auto op eigen terrein.
 
 
  INDELING:
  Stel je gaat de voormalige winkeldeur wel gebruiken als voordeur dan kom je direct binnen in de ruime woonkamer. Deze woonkamer met hoekligging voorziet in veel ramen in twee gevels waardoor het lekker licht is binnen en je mooi zicht hebt over de voorgelegen Dorpsstraat en de kerk die je hier als overbuurman hebt. Via de royale woonkamer loopt u zo door naar de keuken (bouwjaar 2005) met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat, een magnetron van ca. 2-3 jaar oud, een vaatwasser van ca. 2 jaar oud, een Siemens oven, een close-in boiler en de
  afzuigkap. De kookplaat is verwerkt in het (schier)eiland en vanuit dit standpunt kijk je richting de woonkamer met de eethoek. De kelder is toegankelijk vanuit de keuken en is geheel betegeld en heeft een sta hoogte. Hier treffen we ook een deel van de elektra installatie aan met o.a. het camerasysteem. Vanuit de centraal in de woning gelegen hal
  komen we in de overige vertrekken. Zo vindt u op de begane grond een bijkeuken / hobbykamer. Hier zijn ook de aansluitingen van het witgoed. Aansluitend de grote slaapkamer. Badkamer voorzien van een inloopdouche met regendouche, een toilet en een wastafelmeubel met dubbele lade. Ook hier is vloerverwarming aanwezig.
  Tegenover de keuken is ook nog een kleinere kamer waar daglicht binnentreed via een solartube. Deze ruimte is in gebruik als kantoorruimte en speelkamer. Direct aan de achtergevel is een mooie overkapping geplaatst die meer dan ruim genoeg is voor een tuintafel met stoelen.
 
  Via de vaste trap naast de keuken komt u op overloop op de eerste verdieping. Hier geeft de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, een berging en een extra badkamer. De badkamer is uitgerust met douche met luxe dubbele douchekop, toilet en een wastafelmeubel met extra kast. Er zijn diverse inbouwkasten aanwezig op zowel de
  overloop als in de slaapkamers. De deuren zijn nog de originele paneeldeuren uit de jaren '20. De ramen van de slaapkamers zijn allen (kleine) dakkapellen die met name buiten voor het eigen karakter en uitstraling van de woning verzorgen. Vanaf de overloop vindt u een deur naar buiten, waar een pad is aangelegd over het platte dak van de woning.
 
  De achtertuin is geheel omsloten en biedt een hoge mate van privacy. Er is eigenlijk geen inkijk en er is veel volwassen groen rondom. De tuin voorziet in meerdere terrassen en borders. Er is een waterput geslagen waarmee de tuin te besproeien is. Deze wordt gedeeld met de buurman. Direct aan de zijkant van de woning is een poort welke elektronisch beveiligd is. In praktijk zul je merken dat je de woning via deze route betreed. De woning beschikt over een ruime garage met daarvoor de oprit. Op de oprit kun je met gemak 2 auto's stallen. Daarnaast is er voor de woning nog
  meer eigen grond waar auto's geparkeerd mogen worden. De garage is verdeeld in twee delen zo is er een standplaats voor uw auto en een berging voor bijvoorbeeld fietsen en spullen voor de tuin. De garage heeft een ruime zolder.
  Mocht u het prettiger vinden om uw auto binnen de poort te plaatsen, dan heeft deze woning nog een mooie ruime carport met harmonicadeur. Zo staat de auto altijd droog.
 
  Bijzonderheden:
  - Authentieke twee-onder-een-kapwoning, betreft een voormalige bakkerij;
  - Diverse authentieke details zijn bewaard gebleven, zoals de deegroller aan de voordeur en een pekelbak in de kelder;
  - Aangezicht / voorzijde is beschermd dorpsgezicht. Dit betekend dat de lay-out van o.a. de ramen dient te blijven;
  - Aanleunwoning mogelijk (mits vergunning gemeente);
  - Ruime begane grond met een grote woonkamer, kantoorruimte, keuken en slaapkamer met sanitaire voorziening.
  - Drie slaapkamers op de eerste verdieping en een zolderkamer;
  - De woning is voorzien van zonnepanelen;
  - Volledige elektrische installatie is vernieuwd;
  - Er is een WTW-systeem aanwezig voor ventilatie;
  - Domotica aanwezig; zo kunnen de rolgordijnen automatisch worden gesloten (bij schemer) en gaan bij een
  brandmelding alle lampen in de woning aan;
  - Stopcontacten die "omhoogstaan" die zijn op een eigen systeem aangesloten en zijn derhalve te bedienen;
  - De temperatuur is per kamer te regelen met een eigen thermostaat;
  - De kelder is behandeld tegen vocht en is daarna niet meer vochtig geweest. Bij hoge grondwaterstanden kwam in het
  verleden water binnen. Dit is nu als het goed verholpen echter is het niet volledig uit te sluiten;
  - Garage en carport aanwezig;
  - Meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein, zowel achter de poort als voor de woning;
  - Gelegen in het dorpscentrum;
  - Bankgarantie of waarborgsom 10% van de koopsom is van toepassing;
  - Aanvaarding in overleg.