In goede staat van onderhoud verkerend vrijstaand kantoorobject in de dorpskern van Nieuwstadt. 
 
 Indeling:
 Begane grond:
 Deze verdieping omvat ca. 200 m² kantoorruimte verdeeld over een entree, ontvangstruimte 5.05/5.31, kantoortuin 13.22/8.94 uitgevoerd met een balievoorziening, diverse al dan niet separate werk-/spreekkamers respectievelijk 5.74/4.97, 3.51/3.24, 4.38/3.46 en 4.38/3.40. Toiletruimte 3.26/2.61 voorzien van een wastafel en 2 separate toiletruimtes. Keuken 3.35/2.37 voorzien van muurkast. Voorraad/opslagruimte 3.53/2.16.
 
 Het buitenterrein is grotendeels verhard. 
 
 Eerste verdieping (ca. 100 m²):
 Vanuit een hal met printerruimte en trappenhuis toegang tot de verdieping met overloop waar zich twee toiletruimtes bevinden. Twee werk-/spreekkamers respectievelijk 6.38/5.44/4.92 en 5.13/3.95. Berging 3.44/2.29. Serverruimte 2.53/2.50. Kantine/personeelsruimte 5.92/3.95 voorzien van keukenblok.
 
 Tweede verdieping:
 Middels trap bereikbare zolder 8.69/8.31, welke verdeeld is in twee opslagruimten en c.v.-ruimte 2.48/2.27.
 
 Bijzonderheden:
 -parkeergelegenheid in de directe omgeving (onbetaald) op de openbare weg;
 -systeemplafonds inclusief verlichting armaturen;
 -pand is voorzien van alarminstallatie;
 - IT-voorziening;
 -gehele pand uitgevoerd met vloerbedekking;
 -kunststof kozijnen inclusief dubbele beglazing;
 -luchtbehandelingsinstallatie.
 
 LET OP! HET HUIDIGE BESTEMMIMNGSPLAN BETREFT DIENSTVERLENING.
 INDIEN U ER WILT WONEN IS EEN BESTEMMINGSPLAN WIJZIGING NODIG.
 
 Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren.
 
 Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.