Een unieke combinatie: een goed onderhouden woning met een fantastisch grote tuin. Dat vind je niet zomaar! De woning vormt een mooie basis voor al je plannen. Zo kun je de woning uitbouwen en een opbouw op de tweede verdieping maken. Ruimte genoeg met een achtertuin van 35 m! Een heerlijke tuin met twee bergingen, nieuwe graszoden en volop mogelijkheden.
 
  In 2017 is de woning opnieuw gestuct en is een nieuwe cv geplaatst. De vloer van de eerste verdieping is extra geïsoleerd en voorzien van een mooie pvc vloer. Ook de badkamer is een beauty. Een vlizotrap leidt je naar de ruime bergzolder.
 
  De woning ligt in Braakhuizen-Zuid in Geldrop met allerlei voorzieningen in de buurt zoals winkels, supermarkt,
  basisschool het Strabrecht college, kasteel Geldrop, het Anna ziekenhuis en een speeltuin vlakbij. Je zit in een mum van tijd in de natuur of juist in Eindhoven. Uitvalswegen en de snelweg zijn vlakbij.
 
  BIJZONDERHEDEN
  - Stucwerk van 2017;
  - Mooie paneeldeuren;
  - Moderne badkamer (2017);
  - Extra geïsoleerde vloer op eerste verdieping;
  - Gevels gereinigd in 2017;
  - Glasvezel;
  - Tuin van 35 meter lang met nieuwe graszoden;
  - Twee bergingen in de tuin.
 
  INDELING
  BEGANE GROND
  In de hal vind je de trapopgang, de deur naar de toiletruimte met een staand toilet, de deur van de provisiekast en die naar
  de woonkamer. De hal heeft een mooi laminaat en alle deuren zijn antracietkleurig geschilderd. Een mooie grote ingebouwde spiegel siert de wand.
 
  WOONKAMER
  Wat een lichte kamer! Via het grote raam aan de voorkant en de dubbel openslaande deuren aan de achterzijde valt het licht rijkelijk naar binnen. De ramen zijn voorzien van een dauerluft voor een goede ventilatie. De benedenverdieping wordt verwarmd door de gaskachel die in de woonkamer staat. De rest van het huis wordt verwarmd door de cv. De kamer is groot genoeg voor een eethoek en een zithoek. Lekker tafelen met zicht op de mooie tuin! Gezien het grote perceel zijn er volop mogelijkheden om de woning verder uit te bouwen met daarbij nog een mooie serre of
  veranda.
 
  KEUKEN
  De keuken heeft een wandopstelling met bovenkastjes en is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, een rvs spoelbak en een ingebouwde koelkast. Op de vloer ligt, net als in de woonkamer, een fraaie laminaatvloer met brede planken en ook hier een dauerluft in het raam.
 
  1E VERDIEPING
  De overloop geeft toegang tot de badkamer, de waskamer en twee slaapkamers. Ook hier zijn de muren strak gestuct. Over de gehele verdieping is een pvc vloer gelegd. Er is daarbij extra isolatie toegepast zodat er geen geluidsoverdracht is. De originele paneeldeuren maken het geheel af. Heel praktisch is de waskamer met een aansluiting voor de
  wasmachine en droger. De wasruimte is in dezelfde stijl betegeld als de badkamer.
 
  SLAAPKAMERS
  De ouderslaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis met een groot raam met uitzicht op de fantastische tuin. De kamer heeft een vast kledingrek/kast combinatie en een ingebouwde kast. Via de luik kun je met de vlizotrap naar de tweede verdieping waar je volop bergruimte hebt en waar de cv (2017) staat.
 
  De zolder is beloopbaar. Met het plaatsen van een vaste trap en een dakopbouw kun je hier nóg een kamer maken.
 
  De andere slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis, heeft een groot raam en ook hier een ingebouwde kast.
 
  BADKAMER
  De fraaie badkamer heeft een wirlpool met douchegelegenheid met een regendouche en handdouche. De kranen zijn mooi ingebouwd en de muren zijn bekleed met fraai tegelwerk. De ruimte wordt op een natuurlijke wijze geventileerd door de in de ramen verwerkte dauerluft of door het openzetten van het raam.
 
  Er is een vrijhangend toilet en een vaste, gemetselde en betegelde wastafel met moderne waskom. Daarboven hangt een spiegel die in het tegelwerk is geïntegreerd. Een mooi geheel. Niets meer aan doen – alleen maar genieten!
 
  TUIN
  Wat een heerlijke tuin! Door de dubbel openslaande deuren loop je zo de zonnige tuin in. Deze is gesitueerd op het oosten en maar liefst zo’n 35m lang! Er zijn onlangs nieuwe graszoden gelegd en er is een groot terras.
 
  Er is vanalles te ontdekken in de tuin. Zo is er een volière, zijn er twee bergingen en een grote hondenhok. Een van de bergingen is van steen en is voorzien van elektriciteit. De andere berging achter in de tuin is van hout en ook hier heb je een elektrische aansluiting.
 
  Het is een mooie tuin met volwassen bomen en beplanting. De tuin wordt geflankeerd door een stenen en een houten schutting. Achterin is de poort achterom. De tuin is zo groot dat je er altijd wel een zonnig plekje of juist een plaats in de schaduw vindt!