*ONDERDEEL SLOOP-/NIEUWBOUWREGELING NCG *LUXE KEUKEN + BADKAMER
 
  Op deze locatie in 'Opwierde' wordt een bevingbestendige en gasloze NIEUWBOUW DRIVE-IN WONING gerealiseerd. De ontwerpen van de nieuw te bouwen woning worden naar verwachting eind 2022 gepresenteerd. De kopers kunnen hierin hun stem uitbrengen. Tevens kunnen zij de nieuwbouwwoning volledig naar eigen wens samenstellen. De aantrekkelijke ligging in de wijk ondergaat door de versterking/sloop-nieuwbouw een ware metamorfose: Niet alleen nieuwbouw woningen, maar ook een wijk met meer aandacht voor groen en openbare ruimte. Dichtbij scholen, DVC-sportvelden, stadscentrum etc. Verwarming van de nieuw te bouwen woning geschiedt middels een warmtepomp, wordt het deels v.v. vloerverwarming en v.v. vloer-, muur- en dakisolatie; daarbij kunststof kozijnen met HR++ beglazing en zonnepanelen. De woning wordt dus uitermate energiezuinig én duurzaam. Dat heeft uiteraard effect op een gunstige (lage) woonlast!
 
  Maar... zolang de sloop nog niet is ingezet, kun je er direct en comfortabel wonen, want verzorgd en luxe is het hier zeker! In de tussentijd tot de oplevering van de nieuwbouw, wordt er een wisselwoning ter beschikking gesteld (opgenomen in het bouwbudget).
 
  Uiteraard beschikken wij over veel meer informatie over dit interessante nieuwbouwproject. Neem hierover s.v.p. contact met ons op.
 
  ===
 
  Omschrijving huidige woning:
  Begane grond: tochtportaal/entree, gang met trapopgang, toilet, trapkast, extra grote tuinkamer/slaapkamer ca. 12m2, inpandige garage ca. 18m2.
  1e Verdieping: woonkamer met open keuken (totaal ca. 40m2), v.v. moderne keukeninrichting (2015) met inbouwapparatuur (kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast, 2 vriesladen), balkon op het westen over de volle breedte van de woning.
  2e Verdieping: overloop, vaste kast, totaal 3 slaapkamers resp. ca. 5, 12 en 13m2, moderne badkamer ca. 5m2 v.v. ligbad, vaste wastafel met meubel, wandcloset en design radiator.
 
  CV verwarmd (Vaillant 2018); dubbele beglazing (veelal HR++); garage v.v. elektra en elektrisch bedienbare garagedeur met afstandsbediening; elektrisch bedienbaar knikarm-zonnescherm (balkon).