Leuke, netjes onderhouden kwadrantwoning in de geliefde woonwijk Rooswijk-Noord, dichtbij vaarwater, een riante zijtuin en dakterras!
  Op de begane grond van deze heerlijke eengezinswoning tref je de royale woonkamer en de nette open keuken, tevens is deze verdieping voorzien van een fraaie visgraatvloer voorzien van vloerverwarming. Vanuit de woonkamer loop je de op het Oosten gelegen achter-/ zij- hoektuin in van ca. 72m²! Op de eerste verdieping vinden we 3 goed bemeten slaapkamers en de badkamer. Door middel van een dakopbouw is er een extra verdieping gerealiseerd, welke beschikt over een wasruimte en over een vierde ruime slaapkamer met een vaste kast, wastafel en toegang tot het dakterras.
 
  De omgeving van de woning:
  De woning is gelegen in de woonwijk 'Rooswijk Noord', welke zeer populair is, de wijk heeft voldoende scholen (basis en voorgezet onderwijs), een fijn winkelcentrum (met o.a. AH en Etos), diverse eetgelegenheden, NS station 'Zaanse Schans', zwembad 'Zaangolf', diverse sportgelegenheden (o.a. tennisvereniging en voetbalclub) en natuurgebied 'Guisveld'.
 
 
  De indeling van de woning:
 
  Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, toegangsdeur naar de tuingerichte woonkamer met een moderne open hoekkeuken, welke voorzien is van o.a. een vaatwasser, koel-vriescombinatie, oven, magnetron en een gaskookplaat. Aan de voorzijde van de woning is de aangebouwde stenen berging gelegen met daarvoor nog een handige 2e houten berging.
 
  1e verdieping: overloop, 3 goed bemeten slaapkamers, nette badkamer voorzien van dubbele wastafel, ligbad, aparte douche en 2e toilet.
 
  2e verdieping: ruime 4e slaapkamer Voorzien van extra aanrecht + wastafel, aparte wasruimte met vliering en toegang tot dakterras.
 
  Ben jij al verkocht aan deze leuke woning? Bel dan snel voor jouw bezichtigingsafspraak om deze mooie woning met eigen ogen te bewonderen
 
  Goed om te weten:
  - Energielabel B;
  - Airco aanwezig;
  - Dakopbouw is geplaatst in 2014;
  - Goede ligging t.o.v. de dagelijkse voorzieningen;
  - Nabij de woning ruimte voor het aanleggen van een bootje;
  - Het eigendom is belast met erfpacht, welke is afgekocht tot 01-11-2041;
  - Aanvaarding in overleg.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
  Alle verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden geen enkele aansprakelijkheid voor onjuiste verkregen (mondelinge) informatie, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan en wijzen de koper nadrukkelijk op zijn wettelijke onderzoeksplicht.
 
  Het woonoppervlak van 109m² is door externe partij opgemeten en gebaseerd op de NEN2580/Meetinstructies NVM. Meetrapport is aanwezig.