Deze twee-onder-een-kap woning is gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Geleen met alle faciliteiten in de omgeving, zoals een basisschool, supermarkt en slager. De woning is gebouwd omstreeks 1965 en beschikt o.a. over deels kunststof kozijnen met dubbelglas en deels hardhouten kozijnen met enkelglas, deels rolluiken, HR combiketel van het merk Remeha is gehuurd van Feenstra (koper wordt geacht het huurcontract na eigendomsoverdracht over te nemen). Het perceel is 261 m2 groot met een gezellige achtertuin met vijvertje, waar men voldoende privacy geniet. De tuin is via de oprit achterom bereikbaar. Bij de woning hoort een carport van 6.00 x 2.60, een tuinberging van 5.00 x 2.40 en een berging/tuinkamer van 6.85 x 2.75 met tegelvloer, verwarming, kantelpoort en aansluiting voor de wasapparatuur.
  De inhoud van de woning bedraagt ca. 341 m3 en de woonoppervlakte 95 m2.
 
  Indeling
  Souterrain: provisiekelder 3.03 x 2.94.
  Begane grond: hal met meterkast; toilet met wandcloset en fonteintje; L-woonkamer 6.50 x 6.55/3.45 met laminaatvloer, schouw en kachel; open eetkeuken 3.46 x 2.88 met aanbouwkeuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en heteluchtoven; toegang naar overdekt portaal met deur naar oprit en berging.
  Eerste verdieping, voorzien van laminaatvloer (m.u.v. badkamer): overloop; drie slaapkamers 3.45 x 3.11; 3.50 x 3.20; 3.48 x 2.95/1.95 met toegang naar balkon aan voorzijde; badkamer 2.78 x 2.00 met wastafel, ligbad, douche en 2e toilet.
  Tweede verdieping: luik naar kleine bergvliering.
 
  Belangrijke informatie voor de koper.
  Verkoopinformatie.
  Bovenstaande informatie is met zorg samengesteld. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend, verkopers noch verkopend makelaar kunnen aansprakelijk worden gehouden voor eventuele onjuistheden. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is, dan adviseren wij u deze op juistheid te (laten) controleren. Alle opgegeven maten en oppervlakken zijn indicatief.
 
  Schriftelijkheidsvereiste.
  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat zowel koper als verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). Tot het tijdstip van ondertekening door beide partijen voornoemd, zullen partijen jegens elkaar geen enkele verplichting hebben.
 
  Waarborgsom of bankgarantie.
  Koper dient binnen een week na het onvoorwaardelijk worden van de koopovereenkomst een waarborgsom te storten bij de notaris of een bankgarantie te stellen ten bedrage van tien procent van de koopsom.
 
  Bouwkundige keuring
  Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te laten verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst.