English translation below Uitgebouwde, vrijstaand geschakelde woning met multifunctionele ruimte op de begane grond. In 2015 is de woning flink gemoderniseerd en uitgebouwd en sindsdien keurig onderhouden. Dit is een instapklare woning, waar je met veel plezier zult wonen. Enkele belangrijke kenmerken van dit huis zijn; Ruime living, Multifunctionele kamer op de BG, 3 ruime slaapkamers boven, 3 toiletten, zeer fraaie en zonnige achtertuin met overkapping, vrije achterom, Garage en diepe oprit, 16 PV panelen, geweldige leefomgeving.
 
  - Vraagprijs: € 629.000 k.k.
  - Bouwjaar: 2001
  - Perceeloppervlak: ca. 409 m2
  - Woonoppervlak: ca. 178 m2
  - Inhoud: ca. 751 m3
  - Garage: ca. 18 m2
  - Achtertuin: ca 130 m2
  - Aantal kamers: 5
  - Aantal slaapkamers: 3 (multifunctionele ruimte op begane grond kan ook als 4de slaapkamer dienen)
  - Aantal PV panelen: 16
 
  Verbeteringen aan de woning;
 
  - Aanbouw woonkamer, 2015
  - Keuken nieuw en vergroot, 2015
  - Werkkamer gemaakt van slaapkamer BG, 2015
  - Stuukwerk, 2015
  - Zolderindeling en afwerking, 2015
  - Tuinen, 2015
  - Gashaard in woonkamer, 2017
  - Badkamer en 2x toilet nieuw, 2018
  - Schilderwerk buiten en keimen gevels, 2019
  - Terrasoverkapping, 2019
  - Trapbekleding, 2020
 
 
  De woning ligt in deelwijk de ‘Schutsboom’ in het fraaie Brandevoort. Een ruim opgezette en groene wijk met een prachtig buitengebied met o.a. wandelroutes, bossen, een golfbaan en dierentuin in de nabije omgeving. Met de fiets of trein (station Helmond Brandvoort of Mierlo-Hout) bereik je binnen no-time het centrum van Eindhoven of Helmond. Bovendien zijn er verschillende supermarkten, basisscholen, kindcentra maar ook verschillende speelplaatsen en een tennisclub op loopafstand te vinden. Verder ligt de N270 in de buurt waardoor je gemakkelijk met de auto reist.
 
  Hieronder de indeling:
  Begane grond:
  Voor het huis vind je een volledig betegelde, lange oprit waar je 2 auto’s kunt parkeren. Aan het einde van de oprit tref je de garage, grenzend aan de achtertuin.
 
  De entree bevindt zich aan de rechter zijde van de woning. Als eerste bereik je de ruime entreehal met de meterkast (3-fase en glasvezel), strakke toiletruimte en trap naar de 1e verdieping.
  In het toilet zijn de wanden voorzien van stuukwerk en strakke tegels. Verder is het toilet uitgerust met een wandcloset, radiator en fontein.
 
  De gehele begane grond is voorzien van een lichte tegelvloer, stompe deuren in houten kozijnen en hoge, witte plinten. Alle wanden en het plafond zijn gestuukt.
 
  Vanuit de hal stap je de ruime woonkamer met gashaard binnen die in een ½ open verbinding staat met de keuken. De vele raampartijen, erker en schuifpui bieden veel natuurlijke lichtinval Het eetgedeelte biedt een vrij uitzicht op de tuin.
 
  De strakke en moderne keuken uitgerust met
  - een kookeiland v.v. keramiek werkblad, inductie kookplaat, bar en strakke afzuigschouw.
  - keukenblok met keramiek werkblad v.v. spoelbak, vaatwasser en kastruimte.
  - een verzonken kastenwand v.v. koelkast met vriesvak, en combimagnetron/oven
 
  Zowel de keuken, het eetgedeelte, portaal en werkkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
 
  Vanuit de keuken is het portaal bereikbaar met toegang tot de achtertuin, 2de toilet (wandcloset en fontein) en de multifunctionele kamer. Deze was voorheen in gebruik als slaapkamer, waardoor deze woning uitermate geschikt is voor levensloopbestendig wonen. Vanzelfsprekend is deze ruimte op veel verschillende manieren te gebruiken. De kamer beschikt over een pvc vloerbedekking, 2 ramen en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.
 
  De ruime tuin biedt veel privacy, is strak ingericht en bestaand uit een ruim terras met houten overkapping, grasperk, enkele bomen, deels groene en deels houten erfafscheiding. De vrije achterom biedt toegang tot de tuin via de voorzijde van de woning.
 
  De garage is ca. 6 x 3 meter en voorzien van elektra en dubbele draaideuren naar de oprit.
 
  1e verdieping:
  De overloop grenst aan twee slaapkamers, de moderne badkamer en een separate toiletruimte. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van doorlopend laminaat. De wanden zijn afgewerkt met stucwerk en het plafond met spuitwerk.
  Slaapkamer 1: master bedroom, gelegen aan de zijkant. Deze kamer beschikt over 4 ramen en meet ca. 6,3 x 3,2 m.
  Slaapkamer 2: ruime kamer, gelegen aan de achterzijde. Deze kamer beschikt over twee ramen en een luik naar de bergzolder boven de keuken, portaal en werkkamer.
 
  Badkamer: ruime en moderne badkamer voorzien van een inloopdouche met glaswand en stortdouche, wasmeubel, designradiator en raamkozijn. De vloer is voorzien van vloertegels en de wanden zijn afgewerkt met tegel- en stuukwerk.
 
  De separate toiletruimte met een wandcloset is in dezelfde stijl afgewerkt als het 1ste toilet op de begane grond.
 
  2e verdieping:
  De ruime voorzolder met een raam is voorzien van een tapijt vloerbedekking welke doorloopt in de derde slaapkamer. Alle wanden en de kapschuinten zijn afgewerkt met stucwerk.
 
  Slaapkamer 3: grote slaapkamer met radiator, dakraam en extra opbergruimte in de knieschotten.
 
  In de wasruimte bevindt zich de wasmachine- en drogeraansluiting, HRcombi-ketel (Vaillant met boiler, 2008), warmteterugwin-installatie (2015) en de omvormer voor de pv panelen. Een dakraam zorgt voor natuurlijke lichtinval.
 
  Benieuwd? Kom dan eens kijken bij deze perfect afgewerkte gezinswoning met extra veel wooncomfort! Extended, detached house with multifunctional room on the ground floor. The house was modernised and extended in 2015 and has been well maintained since then. This is a move-in ready house, where you will live with pleasure. Some important features of this house are; Spacious living room, multifunctional room on the ground floor, 3 spacious bedrooms upstairs, 3 toilets, very nice and sunny backyard with a covered terrace, rear entrance, garage and deep driveway, 16 PV panels, great environment.
 
  - Asking price: € 629.000 k.k.
  - Year built: 2001
  - Land area: approx 409 m2
  - Living space: approx 178 m2
  - Contents: approx 751 m3
  - Garage: approx 18 m2
  - Backyard: approx 130 m2
  - Number of rooms: 5
  - Number of bedrooms: 3 (multifunctional room on the ground floor can also be used as 4th bedroom)
  - Number of PV panels: 16
 
  Improvements to the house
  - Extension to living room, 2015
  - Kitchen new and enlarged, 2015
  - Workroom made out of bedroom BG, 2015
  - Plastering, 2015
  - Loft arrangement and finishing, 2015
  - Gardens, 2015
  - Gas fireplace in living room, 2017
  - Bathroom and 2x toilet new, 2018
  - Exterior paintwork and facade caulking, 2019
  - Terrace roofing, 2019
  - Stair covering, 2020
 
 
  The house is located in the district the 'Schutsboom' in the beautiful Brandevoort. A spacious and green district with a beautiful outdoor area including hiking trails, forests, a golf course and zoo in the vicinity. By bike or train (Helmond Brandvoort or Mierlo-Hout station) you can reach the centre of Eindhoven or Helmond in no time. Moreover, there are various supermarkets, primary schools, children's centres, as well as several playgrounds and a tennis club within walking distance. Furthermore, the N270 is nearby, making it easy to travel by car.
 
  Below the layout:
  Ground floor:
  In front of the house you will find a fully paved, long driveway where you can park 2 cars. At the end of the driveway you will find the garage, adjacent to the backyard.
 
  The entrance is on the right side of the house. First you reach the spacious entrance hall with the meters (3-phase and fiberglass), modern toilet and stairs to the 1st floor.
  In the toilet, the walls are covered with plaster and elegant tiles. Furthermore, the toilet is equipped with a wall closet, radiator and fountain.
 
  The entire ground floor has a light tiled floor, double doors in wooden frames and high, white plinths. All walls and ceiling have been plastered.
 
  From the main hall you step into the spacious living room with gas fireplace in a ½ open connection to the kitchen. The many windows, bay window and sliding doors provide plenty of natural light. The dining area offers an unobstructed view of the garden.
 
  The sleek and modern kitchen equipped with
  - a cooking island with ceramic worktop, induction cooktop, bar and a sleek extractor.
  - Kitchen unit with ceramic worktop with sink, dishwasher and cupboard space.
  - A recessed cabinet wall with fridge freezer and microwave / oven.
 
  Both the kitchen, the dining area, hallway and study are equipped with underfloor heating.
 
  From the kitchen, the hallway is accessible with access to the backyard, 2nd toilet (wall mounted toilet and fountain) and the multifunctional room. This was previously used as a bedroom, making this house ideal for life cycle living. Obviously, this room can be used in many different ways. The room has a PVC floor covering, 2 windows and double doors to the backyard.
 
  The spacious garden offers privacy, is tightly landscaped and consists of a spacious terrace with wooden roof, lawn, some trees, partly green and partly wooden fence. The free entrance provides access to the garden from the front of the house.
 
  The garage is approximately 6 x 3 meters and equipped with electricity and double doors to the driveway.
 
  1st floor:
  The hallway adjoins two bedrooms, the modern bathroom and a separate toilet room. The hallway and bedrooms have continuous laminate flooring. The walls are finished with plaster.
  Bedroom 1: master bedroom, located on the side. This room has 4 windows and measures approximately 6.3 x 3.2 m.
  Bedroom 2: spacious room, located at the back. This room has two windows and a small door to the attic above the kitchen, porch and study.
 
  Bathroom: spacious and modern bathroom with a walk-in shower with glass wall and rain shower, washbasin, radiator and window frame. The floor is tiled and the walls are finished with tiles and plaster.
 
  The separate toilet room with a wall closet is finished in the same style as the 1st toilet on the ground floor.
 
  2nd floor:
  The spacious attic with a window has a carpeted floor which continues into the third bedroom. All walls and the chimneys are finished with stucco.
 
  Bedroom 3: Large bedroom with radiator, skylight and extra storage space in the knee walls.
 
  In the laundry room is the washer and dryer connections, HRcombi boiler (Vaillant with boiler, 2008), heat recovery system (ventilation, 2015) and the inverter for the PV panels. A skylight provides natural light.
 
  Curious? Come take a look at this perfectly finished family home with extra comfort!