DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ. 
 Op een rustige locatie op een riant perceel in Itteren, is gelegen deze ruime 2-onder-1-kapwoning met renovatiebehoefte; de woning is verder voorzien van woonkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer, zolder, garage en verrassend ruime achtertuin. 
 
 Begane grond:
 Entree/ hal (6m²) met opgaande trap naar de verdieping geeft toegang tot het toilet, meterkast, berging en woonkamer. Doorzonwoonkamer (30m²) voorzien van authentieke haard. De gesloten keuken (10m²) is voorzien van veel licht inval en de volgende apparatuur: 4-pits gasfornuis, oven, koelkast en afzuigkap. Zowel de keuken als de woonkamer bieden toegang tot het terras met zonwering en de achtertuin. Middels de tuin zijn zowel berging 1 (4m²) als berging 2 (10m²) te bereiken. Tevens bevindt zich de witgoedaansluiting in berging 2. De vrijstaande garage (14m²) is gelegen aan het eind van de lange oprit en is middels handmatige kantelpoort te openen. 
 Eerste verdieping:
 Overloop (5m²) met toegang tot de slaapkamers en badkamer. Slaapkamer 1 (11 m²) is aan de rustige achterzijde gelegen en is voorzien van rolluiken en een inbouwkast. Slaapkamer 2 (10m²) is aan de voorzijde gelegen, slaapkamer 3 (8m²) bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is voorzien van rolluiken en inbouwkast. De badkamer (3m²) is voorzien van een bad en wasbak. 
 Zolderverdieping:
 Te bereiken middels vlizotrap vanaf de overloop. Deze verdieping wordt thans gebruikt als opbergruimte en stookruimte (13m²).
 Extra informatie:
 - Thans bedraagt de perceel oppervlakte 326m² echter behoort er nog een stuk grond bij deze te verkopen woning. Dit stuk wordt nog uitgemeten door het kadaster en dan verwerkt als eigendom behorende bij deze woning. In de huidige vraagprijs is dat stuk grond opgenomen. Het bedraag ongeveer 400m². 
 - De woning is goed onderhouden echter is modernisering wenselijk.
 - De woning is volledig voorzien van houten kozijnen. 
 - De combiketel bevindt zich op zolder en is in eigendom. 
 - In de tweede berging is een geiser geïnstalleerd. 
 - De woning is deels voorzien van rolluiken.
 - Slaapkamer 1 en 3 zijn voorzien van vloerbedekking. 
 - De achtertuin is verassend ruim en is geschikt voor het houden van dieren aan huis. 
 Aanvullende informatie:
 De woning is gelegen in de wijk 'Itteren' met veel groen voorzieningen in de nabijheid. Daarnaast is Maastricht, Bunde en Meerssen goed te bereiken.
 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste"). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
 De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. 
 Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaardt Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.