Bent u op zoek naar een tussenwoning in Nieuwer ter Aa, die u geheel naar eigen wens aan kunt passen? Dan is deze woning de moeite waard om naar te kijken.
 
  Aan de rand van het dorp Nieuwer ter Aa, nabij Breukelen, ligt deze ruime tussenwoning met vrijstaande garage aan de M. van Zantenstraat. De woning is gelegen in een rustige en gezellige straat met landelijk uitzicht over de weilanden. De woning is gedateerd en dient gemoderniseerd te worden. U kunt de woning geheel naar eigen smaak verbouwen en inrichten. De woning beschikt over een zonnige achtertuin en een garage met kanteldeur, waar u een auto kunt parkeren.
 
  In de woning krijgt u de beschikking over vier slaapkamers, een badkamer, woonkamer en keuken.
 
  De woning is gelegen op een gunstige locatie aan de rand van het dorp Nieuwer ter Aa. Het dorp zelf is zeer kindvriendelijk en biedt een gezellige dorpse sfeer. In het dorp is een dorpswinkel en een basisschool te vinden. De bakker, groenteboer en de kaasboer komen langs de deur. Voor overige voorzieningen kunt u terecht in het dorp Breukelen, waar u in slechts 5 minuten met de auto naar toe rijdt. Tevens beschikt Breukelen over een NS-station met verbindingen naar Amsterdam, Utrecht en Rotterdam. Vanuit Nieuwer ter Aa rijdt u in circa 15 minuten naar Utrecht en in circa 20 minuten naar Amsterdam.  Via een looppad in de voortuin komt u bij de voordeur, vanwaar u binnen komt in de hal. In de hal heeft u de beschikking over het toilet met fontein en de meterkast en de toegang tot de keuken en de woonkamer.
 
  De woonkamer is over de gehele lengte van de woning gelegen. Aan de voorzijde van de woning is de mogelijkheid een zithoek om de houtkachel te creëren. Als u op de bank zit, heeft u landelijk uitzicht over de weilanden en over de voortuin. Aan de achterzijde van de woonkamer is voldoende ruimte om een eethoek te plaatsen.
  De half open keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen en toegankelijk vanuit de woonkamer en vanuit de hal. De keuken is voorzien van een koelkast, een oven, een 4-pits gaskookplaat en een afzuigkap. Vanuit de keuken komt u via een loopdeur in de achtertuin.  Via de vaste trap komt u op de overloop van de eerste verdieping, waar u toegang heeft tot drie slaapkamers en een badkamer.
 
  Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde van de woning en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een wastafel en biedt via een loopdeur toegang tot het balkon. Vanaf het balkon heeft u enerzijds weids uitzicht over de weilanden en anderzijds uitzicht over de wijk.
 
  De eenvoudige badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en wasmachine aansluiting.  Via de vaste trap komt u op de voorzolder van de tweede verdieping met toegang tot een ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder is de cv-ketel en het boilervat opgesteld.  De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden. De tuin is grotendeels bestraat en achterin de hoek voorzien van een bloemenbordes. Achterin de tuin is de garage gelegen. Deze is vanuit de tuin bereikbaar via een loopdeur en aan de achterzijde voorzien van een kanteldeur. U kunt een auto in de garage parkeren of via de garage de tuin verlaten.  - Landelijk gelegen op gunstige locatie
  - Mogelijkheid om de woning geheel naar eigen wens te verbouwen en in te richten
  - Garage met kanteldeur aanwezig
  - Achtertuin gelegen op het zuiden
 
  DISCLAIMER
  Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom en deze wordt voldaan aan de notaris.
 
  Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn alle vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Rien Treur Makelaardij opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.