Op loopafstand van het historisch stadscentrum van Bergen op Zoom en alle gewenste (winkel)voorzieningen treft u dit royale herenhuis met een woonoppervlakte van maar liefst 230 m²!
 
  Het object beschikt o.a. over een ruime woonkamer met gesloten keuken, de ideale (wijn)kelder, 3 slaapkamers met een badkamer op de 1e verdieping en nogmaals 3 slaapkamers met een 2e badkamer op de 2e verdieping. Kortom: Ruimte in overvloed en dus ideaal geschikt voor grote gezinnen en/of vele hobby’s aan huis!
 
  De casco staat van onderhoud is goed waarbij o.a. anno 2017 de dakbedekking volledig is vernieuwd en een 10-tal zonnepanelen zijn aangebracht. Qua inpandige sfeerbeleving gaan we wel terug in de tijd hetgeen u de mogelijkheid biedt om het geheel naar eigen sfeer en smaak af te werken waarbij het huis een waar THUIS zal worden. Fijn te vermelden is dat een verfraaiing van de afwerking gepaard zal gaan met een comfortabele waardestijging in de toekomst.
 
  Aan de achterzijde bevindt zich de tuin welke voor stadsbegrippen zeer ruim is te noemen, is voorzien van een 2-tal (fietsen)bergingen en zelfs een achterom.
 
  Ziet u mogelijkheden? Laat het ons weten en we plannen graag een bezichtiging ter plaatse voor een nog betere indruk!
 
  INDELING:
  Begane grond:
  hal/entree, wandafwerking houten schroten (wit), tegelvloer, plafond afgewerkt met steenwol beplating;
 
  (wijn)kelder met opstelplaats meterkast vv. 6 groepen, kookgroep en aardlekschakelaars;
 
  betegeld toilet met fonteintje;
 
  uitgebouwde woonkamer (ca. 68 m² incl. keuken), voorzien van een erker aan de voorzijde, houthaard met marmeren schouw, lichtkoepel in de uitbouw, wandafwerking stucwerk en houten schroten, eiken parketvloer en deels tegelvloer, spanplafond en deur naar tuin/terras;
 
  dichte keuken, waarin geplaatst een in parallel opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad vv. 2x een 1½ spoelbak, inbouw elektrische kookplaat, -combi oven/magnetron, -elektrische oven, -vaatwasser, opstelplaats Amerikaanse koeler en een afzuigkap, wandafwerking tegels en stucwerk, tegelvloer, spanplafond vv. inbouwspots;
 
  vanuit de hal/entree een trap naar de 1e verdieping.
 
  1e verdieping:
  overloop, wandafwerking houten schroten (wit), vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met steenwol beplating;
 
  slaapkamer links achter (ca. 21 m²), voorzien van een inbouwkastenwand, een dubbele wastafel en een privé doucheruimte, wandafwerking houten schroten (wit), vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met steenwolcement beplating;
 
  slaapkamer links voor (ca. 18 m²), voorzien van inbouwkasten en tuindeuren naar balkon aan voorzijde, wandafwerking behang, vloer afgewerkt met vinyl, plafond afgewerkt met stucwerk op riet;
 
  slaapkamer rechts voor (ca. 6 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk op riet;
 
  betegelde 1e badkamer, voorzien van een ligbad, badkamermeubel met een dubbele wastafel en opstelplaats wasmachine/droger, separaat betegeld 2e toilet;
 
  vanuit de overloop een vaste trap naar de 2e verdieping.
 
  2e verdieping:
  overloop, wandafwerking houten schroten (wit), vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
 
  slaapkamer links achter (ca. 18 m²) met aansluiting voor een eventuele wastafel, wandafwerking houten schroten, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
 
  slaapkamer rechts voor (ca. 8,5 m²) met een inbouwkast voorzien van collector zonnepanelen, wandafwerking houten schroten, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
 
  slaapkamer links voor (ca. 15 m²), wandafwerking houten schroten, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met boardplaten;
 
  betegelde badkamer, voorzien van een 3e toilet, wastafelmeubel, designradiator en douchecabine.
 
  Bijgebouwen:
  Twee bergingen t.b.v. opslag en een separate tuinkast met opstelplaats HR-combiketel.
 
  Tuin:
  Aangelegde tuin, voorzien van terras bestraat met sierbestrating, voorzien van omheining, borders en een poort naar achterom.
 
  Bouwaard:
  Woonhuis:
  Traditioneel gebouwd, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton en hout, 1e en 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking uit 2017.
 
  Bergingen:
  Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, voorzien van een betonvloer, platdakconstructie gedekt met bitumineuze dakbedekking.
 
  Isolatie:
  De woning is voorzien van isolerende beglazing en van een 10-tal zonnepanelen.
 
  Verwarming en warmwatervoorziening:
  De woning is voorzien van centrale verwarming. De HR-combiketel (bouwjaar 2006), is geplaatst in de CV-ruimte op de begane grond en voorziet tevens in warmwater.