Instapklare eengezinswoning met een zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk ‘Hof van de Wateringhe’. De wijk kenmerkt zich door charmante details van de stijlvolle jaren ’30 architectuur. Tevens geniet u van vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.
 
  In de directe omgeving bevinden zich scholen, winkels, openbaar vervoer. Vanuit de woning bent u in 5 wandelminuten in het gezellige centrum van Wateringen en binnen 10 autominuten op de rijkswegen A4, A12 of A13.
 
  Begane grond:
  Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal zijn het toilet met fonteintje, de trapopgang, de meterkast en de deur naar de woonkamer gesitueerd.
  De woonkamer ontvangt veel daglicht vanwege de grote raampartijen en biedt middels twee openslaande deuren toegang tot de zonnige op het zuidwesten gelegen achtertuin. Aan de voorzijde van de woning is de keuken in L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur als een 5-pits gaskookplaat, vaatwasmachine, ingebouwde koel-/ vriescombinatie, combi oven, hete lucht oven, RVS afzuigkap en een spoelbak.
  De achtertuin is voorzien van een vrijstaande houten berging en een achterom.
 
  Eerste verdieping:
  De overloop biedt toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. Aan de voorzijde van de woning is de luxe badkamer voorzien van een ligbad, toilet, inloopdouche, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming. De master bedroom is direct naast de badkamer gelegen. Aan de achterzijde van de woning treft u nog twee slaapkamers.
 
  Tweede verdieping:
  De open zolder is vrij in te delen en beschikt over een Velux dakraam. Zowel aan de voor- als aan de achterkant van de woning treft u ruime bergingen. Naast de trap zijn de aansluitingen geplaatst voor de wasmachine, droogmachine en de opstelplaats van de C.V.-combiketel en de mechanische ventilatie unit. Deze verdieping zou u middels het plaatsen van dakkapellen kunnen vergroten en daarmee de ruimte kunnen creëren voor twee extra slaapkamers.
 
  KENMERKEN
  •Bouwjaar 2010
  •Kamers 4 (3 slaapkamers)
  •Gebruiksoppervlak wonen 107 m² (NVM Meetinstructie)
  •Perceeloppervlak 107 m²
  •Eigen grond
  •Oplevering; maart 2023
 
  Verkoopcondities
  •NVM koopovereenkomst model 2021
  •Notariskeuze in overleg
  •Onze Verkoopvoorwaarden en privacy verklaring zijn van toepassing
 
  Bel of mail ons snel voor een afspraak. Vol = Vol!
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.