SFEERVOLLE EN GOED ONDERHOUDEN TUSSENWONING MET RUIME TUIN
 
  KELDER:
  Voorraadruimte.
 
  BEGANE GROND:
  Hal met trap naar verdieping, toegang tot kelder en meterkast; woonkamer; open keuken met moderne keukeninstallatie voorzien van inbouwapparatuur (inductie kookplaat - afzuigkap - vaatwasser - oven); tussenportaal met aansluiting wasautomaat en deur naar tuin; luxe toilet met fontein; tuin met terras, gazon, stenen berging en achterom.
 
  VERDIEPING:
  Overloop met vlizotrap naar zolder; 3 slaapkamers, waarvan 1 met dakkapel; luxe badkamer met inloopdouche en vaste wastafel met badmeubel.
 
  ZOLDER:
  Bergruimte met dakraam, hier hangt de cv-combiketel (Intergas 2013).
 
  BIJZONDERHEDEN:
  Deze knusse woning is voorzien van hardhouten kozijnen met HR++-beglazing en Unidek dakisolatie. Het gehele dak inclusief isolatie is omstreeks 2005 vernieuwd. In diezelfde periode zijn de gevels gereinigd en opnieuw gevoegd. Daarnaast zijn onder andere vernieuwd de keukeninstallatie begin 2022, de groepenkast in 2021, de badkamer in 2021 en het toilet in 2018. Door de grootte van het perceel zijn er nog voldoende uitbouwmogelijkheden. De woning is rustig doch centraal gelegen aan een doodlopende straat. Basisscholen en winkels bevinden zich op loopafstand. Met name voor starters is hier sprake van een ideaal object. De woning maakt onderdeel uit van beschermd stads- en dorpsgezicht.
  Bouwjaar: 1917. Woonoppervlakte: 90 m2. Inhoud 357 m3. Perceelgrootte: 267 m2.
 
 
  De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze uiterlijk binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
 
  Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.